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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁经典合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.2承租人的权利和义务

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签约日期

14.1签约日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，每月10日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金标准。

3.2租金调整时间：租赁期满后

第四条押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于任何非法活动。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修或更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或更换。

6.2维修费用承担：如维修项目属于出租人责任范畴，维修费用由出租人承担；如属于承租人责任范畴，维修费用由承租人承担。

第七条房屋保险

7.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁目的。

8.1.2出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，及时修复损坏的部分。

8.1.3出租人应按时提供房屋，并确保房屋在租赁期间符合约定的条件。

8.1.4出租人应协助承租人办理水、电、煤气等公共服务设施的开通手续。

8.2承租人的权利和义务

8.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住于该房屋。

8.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

8.2.3承租人应按时支付租金、押金和其他费用。

8.2.4承租人不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.1.1任何一方提前解除合同，必须提前三个月书面通知对方。

9.1.2出租人提前解除合同的，应支付给承租人一个月租金的违约金。

9.1.3承租人提前解除合同的，应支付给出租人两个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.1.1出租人未按时提供房屋或房屋不符合约定的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金。

10.1.2出租人未按照约定维护和保养房屋的，应承担相应的维修费用。

10.2承租人的违约责任

10.2.1承租人未按时支付租金和其他费用的，应支付给出租人滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。

10.2.2承租人未合理使用房屋或违反合同约定的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。

第十二条法律适用