2024年度新型商业门面房租赁合作协议下载.docxVIP

2024年度新型商业门面房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8租金缴纳时间

1.9租金押金

1.10其他费用及支付

2.房屋状况及权属

2.1房屋面积及结构

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用性质

2.4房屋现状描述

2.5房屋维修责任

3.租赁用途

3.1房屋用途规定

3.2违规使用责任

4.房屋维护与保养

4.1房屋维护责任

4.2设备维护责任

4.3房屋维修费用

4.4房屋维修时间

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2房屋损坏责任

6.3逾期缴纳租金责任

6.4其他违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他附件

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署人身份证明

12.2签署人授权委托书

13.合同份数

13.1合同份数及送达

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

合同签订地点为[具体地点]。

1.4合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的[门面房编号]商业门面房，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自2024年[具体开始日期]起至[具体结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.6租金及支付方式

本合同租金为每月[具体租金金额]元，乙方应于每月[具体缴纳日期]前将租金支付至甲方指定账户。

1.7租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非因政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整。

1.8租金缴纳时间

乙方应按月缴纳租金，具体缴纳时间为每月[具体缴纳日期]。

1.9租金押金

乙方需在签订本合同当日一次性支付租金押金[具体金额]元，租赁期满无违约行为，甲方应于合同终止后[具体退还日期]内无息退还押金。

1.10其他费用及支付

除租金外，乙方应承担水、电、煤气、网络等使用费用，具体费用按实际使用量及甲方收费标准支付。

2.房屋状况及权属

2.1房屋面积及结构

本合同标的房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。

2.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证等相关证明文件。

2.3房屋使用性质

房屋使用性质为商业用途。

2.4房屋现状描述

房屋现状为[具体描述]，包括装修情况、设施设备等。

2.5房屋维修责任

房屋在租赁期间发生的自然损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相应费用。

3.租赁用途

3.1房屋用途规定

乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。

3.2违规使用责任

乙方违规使用房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.房屋维护与保养

4.1房屋维护责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。

4.2设备维护责任

房屋内的设备由乙方负责维护，如设备损坏，乙方应负责维修或更换。

4.3房屋维修费用

房屋维修费用由责任方承担，具体费用按实际情况确定。

4.4房屋维修时间

房屋维修应在[具体时间]内完成，以确保不影响乙方正常经营。

5.租赁保证金

5.1保证金数额

本合同租赁保证金为[具体金额]元。

5.2保证金缴纳方式

乙方应在签订