2024房地产开发项目合作经营合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024房地产开发项目合作经营合同

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目的

1.2合作原则

第二条合作主体

2.1合作方名称及资质

2.2合作方权利与义务

第三条合作项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

第四条合作方式

4.1股权合作

4.2项目合作

4.3资金合作

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第五条合作期限

5.1项目启动时间

5.2项目竣工时间

第六条投资与收益分配

6.1投资构成

6.2投资额度

6.3收益分配方式

第七条经营管理

7.1成立项目管理公司

7.2管理公司职责

7.3经营管理模式

第八条技术支持与质量保障

8.1技术支持

8.2质量管理体系

8.3质量监督与检查

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

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第十条违约责任

10.1合作方违约责任

10.2违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露后果

第十四条其他约定

14.1合同修改与补充

14.2附件清单

14.3合同签订日期与地点

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第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目的

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资开发本项目，实现资源共享、风险共担，通过合作经营，达到双方各自的战略目标和经济效益的最大化。

1.2合作原则

双方在合作过程中应遵循合法合规、诚实守信的原则，严格按照合同约定的条款执行，确保项目的顺利进行和双方的合法权益。

第二条合作主体

2.1合作方名称及资质

甲方：房地产开发有限公司，具备房地产开发二级资质。

乙方：投资集团有限公司，具备投资经营相关资质。

2.2合作方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作；

（2）负责项目的施工组织、工程管理、质量控制、安全管理等工作；

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（3）负责项目的销售、推广及物业管理等后期工作；

（4）按合同约定向乙方支付投资回报和利润分配。

乙方权利与义务：

（1）按照合同约定向项目投入资金，并按期足额支付；

（2）参与项目的决策，对项目的重大事项拥有知情权和表决权；

（3）按合同约定获得投资回报和利润分配；

（4）协助甲方完成项目的各项工作，并按照甲方的要求提供相关支持。

第三条合作项目

3.1项目名称：花园住宅小区

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共计栋楼

3.4项目投资估算：总投资估算为亿元

第四条合作方式

4.1股权合作

双方共同出资设立项目公司，甲方占股%，乙方占股%。

4.2项目合作

甲方负责项目的具体运作，乙方负责投资并参与项目的决策。

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4.3资金合作

乙方按照项目需求，分阶段向项目公司投入资金，用于项目的开发建设。

第五条合作期限

5.1项目启动时间：本合同签订后个工作日内

5.2项目竣工时间：预计项目总建设周期为年。

第六条投资与收益分配

6.1投资构成

项目总投资包括土地成本、建筑成本、装修成本、配套成本、税费等。

6.2投资额度

乙方向项目公司投入的资金额度为亿元。

6.3收益分配方式

项目公司净利润分配方式如下：

（1）扣除土地成本、建筑成本、装修成本、配套成本、税费等各项成本和费用后，剩余利润的%作为甲方管理团队奖励；

（2）剩余利润的%作为乙方投资回报；

（3）剩余利润的%用于项目的再投资和滚动发展。

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第八条经营管理

8.1成立项目管理公司

为项目的顺利实施，双方共同成立项目管理公司，负责项目的日常管理和协调工作。项目管理公司设总经理一名，由甲方推荐；副总经理一名，由乙方推荐。

8.2管理公司职责

项目管理公司主要职责包括：

（1）组织实施项目计划的制定和执行；

（2）协调各方关系，确保项目进度和质量；

（3）负责项目成本控制和财务管理；

（4）负责项目人力资源管理和团队建设；

（5）履行合同约定的其他职责。

8.3经营管理模式

项目管理公