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精装学区房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的精装学区房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为精装学区房，建筑面积为XX平方米。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的装修费用及其他附属设施的费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，以及房屋的装修清单和相关资料。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修不符合约定，需及时向甲方提出书面意见。甲方需在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或装修不符合约定，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但至少需向乙方支付相当于购房款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或接收房屋后未按时进行验收，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但至少需向甲方支付相当于购房款XX%的违约金。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律规定，共同承担该房屋的过户税费。具体税费金额以税务部门核定为准。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____的精装学区房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，厨房、阳台、飘窗等附属设施完备。

4.房屋装修情况：套内墙面、地面、天花板、门窗等已装修，具体装修标准见附件。

5.房屋产权情况：该房屋为_____产权，甲方已还清贷款，无抵押、无债权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到首付款后______个工作日内协助乙方办理银行贷款相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁、附属设施完好。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。

2.乙方应在接收房屋后进行验收，并签署验收报告。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。甲方应在收到验收报告后______个