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2024年度科研机构场地租赁合同（含科研设备共享）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁设施清单及规格

2.3租赁场地及设施的使用权限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金减免及调整

4.1租金减免条件

4.2租金调整机制

5.科研设备共享

5.1共享设备清单及规格

5.2共享设备使用规则

5.3共享设备使用费用

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务及责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：科研设备清单及使用说明书

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式及时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地位置及面积

2.1.1租赁场地地址：___________

2.1.2租赁场地面积：___________平方米

2.2租赁设施清单及规格

2.2.1设施名称：___________

2.2.2设施规格：___________

2.3租赁场地及设施的使用权限

2.3.1承租方有权使用租赁场地及设施进行科研活动

2.3.2承租方使用场地及设施应遵守国家相关法律法规

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：___________元

3.2.2支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金

4.租金减免及调整

4.1租金减免条件

4.1.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可减免租金

4.2租金调整机制

4.2.1租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定

5.科研设备共享

5.1共享设备清单及规格

5.1.1设备名称：___________

5.1.2设备规格：___________

5.2共享设备使用规则

5.2.1设备使用前需预约，预约成功后方可使用

5.2.2使用设备时应遵守设备操作规程

5.3共享设备使用费用

5.3.1设备使用费用按实际使用时间计算，费用标准另行协商确定

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.1.1保密信息指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等

6.2保密义务及责任

6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.2.2违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同

8.1.2承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍逾期未支付，出租方有权解除合同

8.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益，出租方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理场地及设施归还手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：无

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.1.1本合同经双方签字盖章后生效

10.2合同备案要求

10.2.1双方应在合同生效后____日内向相关部门备案