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2024年度离婚房产分割协议书：专业律师服务，保障双方合法权益

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名、性别、身份证号码、住址

1.2双方婚姻状况、结婚日期、离婚日期

1.3双方职业、联系方式

2.房产基本情况

2.1房产名称、坐落地址、产权证号

2.2房产面积、户型、结构、用途

2.3房产购买时间、价格、付款方式

3.房产所有权确认

3.1房产归属双方各自所有

3.2房产分割方式

4.房产分割价格及支付方式

4.1房产分割价格

4.2支付方式及期限

4.3逾期付款责任

5.房产过户手续办理

5.1双方共同办理房产过户手续

5.2办理时间及费用承担

6.房产贷款及债务处理

6.1房产贷款情况

6.2债务承担及清偿

7.房产维修、保养及物业管理

7.1房产维修、保养责任

7.2物业管理费用承担

8.房产保险

8.1房产保险种类及保险金额

8.2保险费用承担

9.房产租赁事宜

9.1房产租赁期限、租金及支付方式

9.2租赁合同签订及解除

10.知识产权及附属设施

10.1房产附属设施归属

10.2知识产权归属

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2性别：甲方男，乙方女

1.3身份证号码：甲方05678，乙1.4住址：甲方北京市朝阳区路号，乙方北京市海淀区YY路YY号

1.5婚姻状况：双方均为已婚

1.6结婚日期：2005年10月1日

1.7离婚日期：2024年5月20日

1.8职业：甲方为IT工程师，乙方为教师

1.9联系方式：甲方电乙方电2.房产基本情况

2.1房产名称：小区号楼室

2.2房产坐落地址：北京市区路号

2.3产权证号：京房权证字第X号

2.4房产面积：100平方米

2.5房型：三室两厅

2.6结构：钢筋混凝土结构

2.7用途：住宅

2.8房产购买时间：2010年6月1日

2.9房产购买价格：人民币150万元

2.10付款方式：一次性付款

3.房产所有权确认

3.1房产归属：甲方为房产登记权利人，乙方为共有产权人

3.2房产分割方式：双方同意将房产按面积比例分割，甲方得60%，乙方得40%

4.房产分割价格及支付方式

4.1房产分割价格：甲方得房产价值人民币90万元，乙方得房产价值人民币60万元

4.2支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内，将人民币60万元支付给甲方

4.3逾期付款责任：若乙方逾期付款，每日应向甲方支付万分之五的滞纳金

5.房产过户手续办理

5.1双方共同办理房产过户手续

5.2办理时间：自合同签订之日起90日内完成房产过户手续

5.3办理费用：过户手续费用由双方各自承担

6.房产贷款及债务处理

6.1房产贷款情况：房屋购买时甲方已支付全部房款，无贷款余额

6.2债务承担：双方确认，房产分割后，原房产相关债务由各自承担

7.房产维修、保养及物业管理

7.1房产维修、保养责任：双方应各自负责所分得房产的维修、保养

7.2物业管理费用承担：双方按各自分得房产面积比例承担物业管理费用

8.房产保险

8.1房产保险种类：双方同意对所分得的房产购买火灾保险

8.2保险金额：甲方分得的房产保险金额为人民币50万元，乙方分得的房产保险金额为人民币30万元

8.3保险费用承担：保险费用由甲方和乙方各自承担，保险合同由甲方负责签订

9.房产租赁事宜

9.1房产租赁期限：如一方需租赁所分得的房产，租赁期限不超过5年

9.2租金及支付方式：租金标准由双方协商确定，租金每季度支付一次

9.3租赁合同签订：租赁合同由双方共同签订，并约定租赁期间的违约责任

10.知识产权及附属设施

10.1知识产权归属：房产内的家具、家电等附属设施所有权归各自分得房产的一方

10.2附属设施使用：双方同意在分割房产后，继续使用原房产内的附属设施，不得私自拆除或损坏

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时办理过户手续、违反租赁约定等

11.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交北京市人民法院诉讼解决

12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市人民法院，由法院