2024年贷款与房产抵押详细合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年贷款与房产抵押详细合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权设立费用

第七条还款责任

7.1借款人还款责任

7.2抵押人还款责任

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决费用

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件列表

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的修订与签署

14.1合同修订方式

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：中华人民共和国银行

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.3抵押人信息

名称：

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款本金：人民币万元整

2.2贷款用途

贷款主要用于：购买房产

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为：年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为：按月等额本息还款

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款年利率为：%

4.2利率调整方式

利率调整方式为：根据中国人民银行公布的基准利率进行调整。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为：位于市区路号的房产，房产证号：。

5.2抵押物权属证明

抵押物权属证明为：房产证原件及复印件。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间

抵押权设立时间为：贷款发放之日起。

6.2抵押权设立费用

抵押权设立费用为：人民币元整，由借款人承担。

第七条还款责任

7.1借款人还款责任

借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款，如逾期还款，则应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

7.2抵押人还款责任

抵押人在借款人无法按时还款的情况下，应按照贷款人的要求履行还款义务。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

借款人如逾期还款，除支付逾期利息外，还需支付违约金，违约金的计算方式为：逾期本金×违约金比例×逾期天数。

借款人如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2抵押人违约责任

抵押人如未按约定履行还款义务，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

1)贷款金额的调整；

2)贷款期限的调整；

3)贷款利率的调整；

4)其他双方认为需要变更的事项。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1)借款人提前还清全部贷款本息；

2)贷款人同意解除合同；

3)合同约定的其他解除条件。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

1)借款人按期全部还清贷款本息；

2)贷款人同意提前终止合同；

3)合同约定的其他终止条件。

第十二条合同的附件

12.1附件列表

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证明复印件

附件三：抵押人身份证明复印件

附件四：贷款申请表

附件五：其他相关文件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。

第十四条合同的修订与签署

14.1合同修订方式

合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.2合同签署日期

本合同于年月日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所称第