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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋修缮施工合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同双方

1.2房屋地址

1.3修缮内容

1.4施工期限

1.5工程质量

1.6合同金额

2.合同主体

2.1承包商责任

2.2承包商资质

2.3业主义务

2.4业主指定

3.施工要求

3.1施工方案

3.2材料供应

3.3施工标准

3.4施工安全

3.5环境保护

4.工程变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更费用

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收结果

6.付款与结算

6.1付款方式

6.2进度付款

6.3竣工付款

6.4质量保证金

6.5违约金

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

7.3违约处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.一般规定

10.1合同的有效性

10.2合同的修改

10.3通知与送达

10.4法律适用

10.5合同正本

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2修缮设计方案

11.3材料品牌及规格

11.4施工图纸

12.其他约定

13.签署日期

14.签字盖章

14.1承包商签字

14.2业主签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同双方

1.2房屋地址

本合同涉及的房屋地址为：【房屋地址】。

1.3修缮内容

修缮内容包括但不限于：【具体修缮项目列表】。

1.4施工期限

双方约定，承包商应在本合同签订后【期限】内完成修缮工程。

1.5工程质量

本合同修缮工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.6合同金额

本合同总金额为人民币【金额】。

第二条合同主体

2.1承包商责任

承包商应按照本合同约定，完成修缮工程，并保证工程质量。

2.2承包商资质

承包商应具备国家规定的相关行业资质，并提供相关资质证明文件。

2.3业主义务

业主应按照本合同约定，向承包商支付合同价款，并协助承包商进行施工。

2.4业主指定

业主有权指定修缮工程的部分材料品牌及规格，具体事项另行约定。

第三条施工要求

3.1施工方案

承包商应根据业主提供的房屋地址及修缮内容，制定详细的施工方案，并提交给业主审批。

3.2材料供应

承包商应按照施工方案，采购所需的材料，并保证材料质量。

3.3施工标准

承包商应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量。

3.4施工安全

承包商应制定施工现场的安全管理制度，并严格遵守，确保施工安全。

3.5环境保护

承包商应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。

第四条工程变更

4.1变更条件

（1）国家法律法规、政策变化，影响合同履行；

（2）因客观原因，导致工程内容、规模、标准发生变化；

（3）双方协商一致，认为有必要变更的其他事项。

4.2变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3变更费用

变更费用根据实际情况另行计算，并在变更协议中明确。

第五条工程验收

5.1验收标准

工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

5.2验收程序

工程完成后，承包商应通知业主进行验收。验收不合格的，承包商应按照业主要求进行整改。

5.3验收时间

双方约定，工程验收时间为本合同约定的施工期限结束后【时间】。

5.4验收结果

验收合格的，业主应在验收单上签字确认，并按照本合同约定支付尾款。

第六条付款与结算

6.1付款方式

本合同付款方式分为：【付款方式】。

6.2进度付款

双方约定，按照工程进度，业主按照一定比例支付合同价款。

6.3竣工付款

工程验收合格后，业主应支付剩余的合同价款。

6.4质量保证金

6.5违约金

一方违约的，应支付给对方违约金，具体金额按照本合同约定计算。

第八条违约责任

8.1承包商违约

承包商未按照本合同约定完成修缮工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金。

8.2业主违约

业主未按照本合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，向承包商支付违约金。

8.3违约处理

一方违约的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解