商业合同租赁范本7篇.docx

商业合同租赁范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁物内设有：_________等基础设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善维护租赁物，保持其原有的结构和性能。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按合同约定向乙方交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

4.甲方如未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.在租赁期限内，双方均不得擅自解除本合同。如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

4.本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。该房屋已具备使用条件，乙方可以对该房屋进行装修和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元。租金支付方式：□现金/□转账，具体支付时间和账户信息如下：

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的[逾期利率]向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。