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2024年度新型城镇化建设项目国有土地转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方法定代表人

1.1.3.甲方住所地

1.1.4.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方法定代表人

1.2.3.乙方住所地

1.2.4.乙方联系方式

2.转让土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地权属

2.5.土地出让年限

2.6.土地出让金

3.土地转让条件

3.1.转让方式

3.2.转让价格

3.3.转让费用

3.4.转让期限

4.土地转让程序

4.1.转让申请

4.2.转让审批

4.3.转让登记

4.4.转让合同签订

5.土地使用权变更登记

5.1.登记申请

5.2.登记审批

5.3.登记手续

5.4.登记费用

6.土地使用权转让费用支付

6.1.付款方式

6.2.付款期限

6.3.逾期付款责任

6.4.付款凭证

7.土地开发利用要求

7.1.土地规划要求

7.2.土地开发利用期限

7.3.土地开发利用标准

7.4.土地开发利用监督

8.土地转让合同生效条件

8.1.合同签订

8.2.转让审批

8.3.土地使用权变更登记

8.4.付款到位

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同效力

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除后果

14.合同生效日期及其他

14.1.合同生效日期

14.2.合同份数

14.3.合同附件

14.4.合同签署日期

14.5.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：市人民政府

1.1.2.甲方法定代表人：

1.1.3.甲方住所地：市区路号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.乙方法定代表人：

1.2.3.乙方住所地：市区路号

2.转让土地基本情况

2.1.土地位置：市区街道号

2.2.土地面积：10000平方米

2.3.土地用途：住宅用地

2.4.土地权属：国有

2.5.土地出让年限：70年

2.6.土地出让金：人民币伍仟万元整

3.土地转让条件

3.1.转让方式：公开拍卖

3.2.转让价格：人民币伍仟万元整

3.3.转让费用：包括但不限于拍卖佣金、交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

3.4.转让期限：自本合同签订之日起，甲方应在30个工作日内完成土地出让手续。

4.土地转让程序

4.1.转让申请：乙方应在合同签订之日起15个工作日内向甲方提出转让申请，并提交相关材料。

4.2.转让审批：甲方应在收到乙方转让申请后15个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方。

4.3.转让登记：乙方在取得转让批准后，应在10个工作日内办理土地使用权变更登记手续。

4.4.转让合同签订：转让手续办理完毕后，双方应在5个工作日内签订正式的土地转让合同。

5.土地使用权变更登记

5.1.登记申请：乙方应在合同签订后10个工作日内向相关部门提出土地使用权变更登记申请。

5.2.登记审批：相关部门应在收到申请后10个工作日内完成审批。

5.3.登记手续：乙方需按照相关规定办理土地使用权变更登记手续。

5.4.登记费用：乙方承担土地使用权变更登记过程中产生的所有费用。

6.土地使用权转让费用支付

6.1.付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。

6.2.付款期限：乙方应在合同签订后15个工作日内支付全部转让费用。

6.3.逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。

6.4.付款凭证：乙方支付转让费用后，应取得甲方出具的收款凭证。

7.土地开发利用要求

7.1.土地规划要求：乙方应严格按照土地利用总体规划和城乡规划进行土地开发利用。

7.2.土地开发利用期限：乙方应在土地出让年限内完成土地开发利用。

7.3.土地开发利用标准：乙方应按照国家及地方有关标准进行土地开发利用。

7.4.土地开发利用监督：甲方将对乙方土地开发利用情况进行监督检查，确保乙方按规定完成土地开发利用。

8.土地转让合同生效