土地和厂房租赁合同7篇.docx

土地和厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地和厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于XXXX的土地和厂房出租给乙方，具体位置和面积为：土地面积XX平方米，厂房面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金按年支付，每年支付金额为XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、土地使用及保护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

3.租赁期满，乙方应将土地恢复原状，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复费用。

五、厂房使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。如需改变厂房结构，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳厂房使用费等相关税费。

3.租赁期满，乙方应将厂房恢复原状，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。

2.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决方案。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物和场地恢复原状并返还给甲方。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间如有违反合同约定的行为，乙方有权提前解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应提供房屋租赁合同备案所需的所有文件和手续，并协助乙方完成备案工作。如因甲方原因导致备案不成功给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地和厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于XXXX的土地和厂房出租给乙方使用。土地面积为XX平方米，厂房面积为XX平方米。

2.乙方承租该土地和厂房用于XX目的，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地和厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地和厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状。

2.甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。如因甲方维护不当造成租赁物损坏的，应由甲方负责维修并恢复原状。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金的，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

2.如甲方未按照合同约定交付租赁物的，应按每日千分之五的比例向乙方支付违约金。如甲方逾期交付租赁物超过三个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租