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2024年度房屋买卖及配套设施租赁公证合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3配套设施租赁方信息

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况

3.2买卖价格与支付方式

3.3交房时间与条件

4.配套设施租赁

4.1配套设施基本情况

4.2租赁期限与租金

4.3租赁交付与使用

5.合同签订与生效

5.1签订时间与地点

5.2合同生效条件

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3违约责任

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间与地点

7.2登记费用与责任

8.交付与验收

8.1房屋交付条件

8.2配套设施交付条件

8.3验收标准与程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：配套设施租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年度房屋买卖及配套设施租赁公证合同》。

1.1.2“出卖人”指甲方，即房屋的所有权人。

1.1.3“买受人”指乙方，即购买房屋的买方。

1.1.4“配套设施租赁方”指丙方，即租赁配套设施的租赁方。

1.1.5“房屋”指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产。

1.1.6“配套设施”指与房屋一同租赁的附属设施，包括但不限于车位、储藏室等。

1.2法律法规

1.2.1本合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称：[出卖人全称]

2.1.2住所：[出卖人住所]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1名称：[买受人全称]

2.2.2住所：[买受人住所]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3配套设施租赁方信息

2.3.1名称：[配套设施租赁方全称]

2.3.2住所：[配套设施租赁方住所]

2.3.3联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

3.房屋买卖

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.1.4房屋用途：[房屋用途]

3.2买卖价格与支付方式

3.2.1买卖价格：[房屋总价]

3.2.2支付方式：[付款方式]

3.3交房时间与条件

3.3.1交房时间：[具体日期]

3.3.2交房条件：[交房所需满足的条件]

4.配套设施租赁

4.1配套设施基本情况

4.1.1配套设施坐落：[配套设施地址]

4.1.2配套设施类型：[配套设施类型]

4.1.3配套设施面积：[配套设施面积]

4.2租赁期限与租金

4.2.1租赁期限：[租赁期限]

4.2.2租金：[租金金额]

4.3租赁交付与使用

4.3.1交付时间：[具体日期]

4.3.2使用条件：[使用要求]

5.合同签订与生效

5.1签订时间与地点

5.1.1签订时间：[具体日期]

5.1.2签订地点：[签订地点]

5.2合同生效条件

5.2.1双方签字盖章后生效。

6.付款条款

6.1付款方式

6.1.1付款方式：[付款方式]

6.2付款时间

6.2.1付款时间：[具体日期]

6.3违约责任

6.3.1逾期付款：[逾期付款责任]

8.房屋产权转移登记

8.1登记时间与地点

8.1.1登记时间：自合同生效之日起[具体天数]内。

8.1.2登记地点：[具体登记机构名称]

8.2登记费用与责任

8.2.1登记费用：买卖双方按照实际产生的费用各自承担。

8.2.2登记责任：出卖人负责办理房屋产权转移登记手续，买受人负责提供必要的文件和资料。

9.交付与验收

9.1房屋交付条件

9.1.1房屋及配套设施符合合同约定的交付条件。

9.1.2房屋及配套设施未存在任何权属争议。

9.2配套设施交付条件

9.2.1配套设施完好，无损坏或功能障碍。

9.2.2配套设施使用说明齐全。

9.3验收标准与程序

9.3.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。

9.3.2验收程序：双方在[具体日期