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2024年度建筑工程施工合同合同变更与索赔处理规范

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订条件

1.2合同生效时间

1.3合同备案

2.工程变更管理

2.1变更申请流程

2.2变更内容审核

2.3变更工程量计算

2.4变更合同价款调整

3.索赔处理流程

3.1索赔申请条件

3.2索赔申请流程

3.3索赔内容审核

3.4索赔计算方法

4.工程进度调整

4.1进度调整申请

4.2进度调整审核

4.3进度调整后的合同履行

5.合同价格调整

5.1价格调整原因

5.2价格调整方法

5.3价格调整审批

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除条件

6.3合同终止与解除程序

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同履行与验收

10.1合同履行义务

10.2合同验收标准

10.3合同验收程序

11.付款方式与期限

11.1付款方式

11.2付款期限

11.3付款条件

12.保修责任

12.1保修范围

12.2保修期限

12.3保修责任承担

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除与终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订条件

1.1.1双方应具备合法的主体资格，并具备履行合同的能力。

1.1.2合同内容应明确、完整，双方意思表示真实。

1.1.3双方应按照法定程序签订合同。

1.2合同生效时间

1.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2合同签订后，应向相关部门进行备案。

1.3合同备案

1.3.1合同签订后十日内，双方应将合同文本报送相关主管部门备案。

1.3.2备案手续齐全，合同自备案之日起生效。

第二条工程变更管理

2.1变更申请流程

2.1.1发生工程变更时，变更方应及时向另一方提出变更申请。

2.1.2变更申请应包括变更原因、内容、影响及预计工期等。

2.2变更内容审核

2.2.1接收变更申请后，审核方应在五个工作日内对变更内容进行审核。

2.2.2审核内容包括变更的必要性、合理性和技术可行性。

2.3变更工程量计算

2.3.1变更工程量计算应按照国家或行业标准执行。

2.3.2变更工程量计算结果应经双方确认。

2.4变更合同价款调整

2.4.1变更合同价款调整应依据变更工程量、市场行情及合同约定进行。

2.4.2变更合同价款调整应经双方协商一致。

第三条索赔处理流程

3.1索赔申请条件

3.1.1发生索赔事件，索赔方应在十个工作日内向另一方提出索赔申请。

3.1.2索赔申请应包括索赔原因、依据、损失及预计费用等。

3.2索赔申请流程

3.2.1接收索赔申请后，另一方应在五个工作日内对索赔申请进行审核。

3.2.2审核内容包括索赔事件的真实性、索赔依据的合法性及索赔金额的合理性。

3.3索赔内容审核

3.3.1审核索赔内容是否属于合同约定范围内。

3.3.2审核索赔依据是否充分、合法。

3.4索赔计算方法

3.4.1索赔计算方法应按照国家或行业标准执行。

3.4.2索赔计算结果应经双方确认。

第四条工程进度调整

4.1进度调整申请

4.1.1发生影响工程进度的因素时，施工方应及时向监理方提出进度调整申请。

4.1.2进度调整申请应包括影响进度原因、预计工期及调整后的进度计划。

4.2进度调整审核

4.2.1监理方应在五个工作日内对进度调整申请进行审核。

4.2.2审核内容包括进度调整的必要性、合理性和技术可行性。

4.3进度调整后的合同履行

4.3.1经双方协商一致，调整后的进度计划应作为合同附件。

4.3.2双方应按照调整后的进度计划履行合同义务。

第五条合同价格调整

5.1价格调整原因

5.1.1因不可抗力、市场价格波动等原因，导致合同价格需要调整。

5.2价格调整方法

5.2.1价格调整应依据合同约定及市场价格变动情况执行。

5.2.2价格调整结果应经双方协商一致。

5.3价格调整审批

5.3.1价格调整方案应报经双方授权代表审批。

5.3.2审批通过后，价格调整方案生效。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.1.1合同履行完毕。

6.1.2双方协商一致解除合同。

6.1.