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2024年度建筑工程施工许可证恢复承包合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合同标的

3.1工程内容

3.2工程量

3.3工程质量要求

4.合同价款

4.1工程总价

4.2付款方式

4.3付款节点

5.施工组织设计

5.1施工方案

5.2施工进度计划

5.3施工安全措施

6.材料设备

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备验收

7.施工管理

7.1施工现场管理

7.2施工人员管理

7.3施工资料管理

8.施工验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米，其中住宅面积：80000平方米，商业面积：20000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起至2024年12月31日竣工

3.合同标的

3.1工程内容

包括但不限于：土建、装饰装修、水电安装、室外工程等

3.2工程量

详见施工图纸及工程量清单

3.3工程质量要求

按照国家现行施工质量验收规范及行业标准执行

4.合同价款

4.1工程总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2付款方式

（1）开工前支付合同价款的20%作为预付款

（2）主体结构封顶时支付合同价款的30%

（3）竣工验收合格后支付合同价款的40%

（4）保修期满后支付合同价款的10%

4.3付款节点

（1）预付款：合同签订后10日内支付

（2）主体结构封顶：主体结构封顶后30日内支付

（3）竣工验收合格：竣工验收合格后30日内支付

（4）保修期满：保修期满后30日内支付

5.施工组织设计

5.1施工方案

（1）采用流水施工，分段、分层、分部进行施工

（2）合理安排施工顺序，确保施工进度

（3）加强施工现场管理，确保施工质量

5.2施工进度计划

详见附件一：施工进度计划表

5.3施工安全措施

（1）严格执行安全生产法规，加强施工现场安全管理

（2）配备必要的安全防护设施和设备

（3）对施工人员进行安全教育和培训

6.材料设备

6.1材料设备采购

（1）甲方提供材料设备清单，乙方负责采购

（2）材料设备质量应符合国家标准和设计要求

6.2材料设备质量要求

（1）材料设备必须具有合格证明和检验报告

（2）材料设备进场前，乙方应进行验收

6.3材料设备验收

（1）乙方应在材料设备进场后24小时内进行验收

（2）验收合格后方可投入使用

7.施工管理

7.1施工现场管理

（1）乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工

（2）加强施工现场环境管理，保持施工现场整洁

7.2施工人员管理

（1）乙方应配备足够的技术人员和管理人员

（2）对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质

7.3施工资料管理

（1）乙方应建立完善的施工资料管理制度

（2）施工资料应真实、完整、准确，并及时归档

8.施工验收

8.1验收标准

（1）按照国家现行施工质量验收规范及行业标准执行

（2）满足设计要求和使用功能

8.2验收程序

（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请报告

（2）甲方组织相关人员对工程进行验收

（3）验收合格后，双方签署验收记录

8.3验收结果处理

（1）验收不合格的，乙方应在甲方指导下进行整改

（2）整改后重新进行验收，直至合格

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间完成工程

（2）乙方提供的材料设备不符合质量要求

（3）乙方违反施工安全规定，造成安全事故

9.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金

（2）乙方提供的材料设备不符合质量要求，甲方有权退货并要求乙方赔偿损失

（3）乙方违反施工安全规定，造