2024房屋租赁合同装修条款补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁合同装修条款补充协议

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.装修条款

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3装修审批手续

4.4装修费用承担

5.装修改造限制

5.1禁止改造项目

5.2允许改造项目

5.3改造申请流程

6.装修验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收结果处理

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3共同维修责任

8.装修保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用承担

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后责任处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约赔偿金额

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋退还时间

13.3附属设施归属

14.合同的生效、修改和废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号X。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

第四条装修条款

4.1装修范围：承租人可在租赁房屋内进行装修，但需事先征得出租人同意。

4.2装修标准：装修标准应符合我国相关法律法规及规范要求，不得影响房屋结构安全及他人正常生活。

4.3装修审批手续：承租人进行装修前，需向相关部门申请办理相关审批手续，并承担相关费用。

4.4装修费用承担：装修费用由承租人承担，出租人不得要求出租人承担装修费用。

第五条装修改造限制

5.1禁止改造项目：不得擅自改变房屋结构、外貌、用途等。

5.2

允许改造项目：在不影响房屋结构安全及他人正常生活的前提下，承租人可以进行一些内部装修、家具摆放等。

5.3改造申请流程：承租人如需进行装修改造，应提前向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，如有损坏，出租人应及时进行维修。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。

6.3共同维修责任：租赁房屋及附属设施的正常维护保养，双方应共同承担责任。

第七条装修保险

7.1保险购买：承租人应购买房屋装修保险，保障装修工程的安全。

7.2保险理赔：如发生装修工程损失，承租人可按保险合同约定向保险公司申请理赔。

7.3保险费用承担：装修保险费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可以书面形式提出变更请求。

8.2变更程序：变更请求经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.3变更生效时间：书面变更协议签订后，变更内容即时生效。

第九条合同解除

a)出租人出卖房屋，且买受人要求承租人搬离；

b)租赁房屋因不可抗力导致无法使用；

c)双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除时间、责任等内容。

9.3解除后责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用部分），承租人应按照约定搬离租赁房屋，并办理相关交接手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的维修责任，应承担违