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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版高端别墅买卖协议范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3别墅定义与描述

第二条别墅价格与支付方式

2.1别墅总价

2.2支付方式

2.3付款时间及条件

第三条交付及交付标准

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的产权转移

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条别墅质量及保修

5.1别墅质量标准

5.2保修范围与期限

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同终止条件

第十条附加条款

10.1别墅装修条款

10.2配套设施条款

10.3其他特殊条款

第十一条附件

11.1别墅平面图

11.2别墅外观图

11.3付款凭证

第十二条其他约定

12.1别墅过户手续

12.2税费承担

12.3物业费用

第十三条合同的签署与保存

13.1合同签署地点与时间

13.2合同正本与副本

13.3合同保存方式

第十四条合同的解释与适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称为X别墅开发有限公司，注册地址为省市区路号，法人代表为，营业执照编号为。

1.2买受人信息

买受人全称为X个人，身份证号码为，住址为省市区路号。

1.3别墅定义与描述

本合同所指别墅位于省市区路号，别墅号为X，建筑总面积为平方米，别墅为独栋别墅，建筑风格为，别墅所占用的土地使用权为平方米。别墅的具体位置、外观、内部结构等详见附件中的别墅平面图和外观图。

第二条别墅价格与支付方式

2.1别墅总价

别墅的总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整），包含别墅本身的价格以及附属设施、装修等费用。

2.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款时间及条件，通过银行转账、现金等方式向出卖人支付别墅总价。

2.3付款时间及条件

买受人应在本合同签订后的七个工作日内，向出卖人支付别墅总价的30%作为预付款；自预付款支付之日起至交付别墅之日止，买受人应按照出卖人提供的付款计划，按时支付剩余的70%房款。具体付款计划详见附件中的付款凭证。

第三条交付及交付标准

3.1交付时间

出卖人应在本合同签订后的一年内，将符合本合同约定的别墅交付给买受人。具体交付时间详见附件中的交付时间表。

3.2交付条件

（1）别墅的建设项目已经取得相关行政主管部门的批准，并已完成所有建设手续；

（2）别墅的建设质量符合国家及行业的相关标准和规定；

（3）别墅的内部装修、配套设施等应达到本合同约定的交付标准。

3.3交付后的产权转移

出卖人应在别墅交付后的七个工作日内，协助买受人办理别墅的产权转移手续，包括办理土地使用权证、房产证等相关手续。买受人应按照国家的法律法规和相关政策，承担相应的税费。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）出卖人应按照本合同的约定，按时交付符合交付条件的别墅；

（2）出卖人应对别墅的建设质量承担保修责任，具体保修范围和期限详见本合同第五条；

（3）出卖人应协助买受人办理别墅的产权转移手续；

（4）出卖人应按照本合同的约定，向买受人支付违约金或承担其他违约责任。

4.2买受人权利与义务

（1）买受人应按照本合同的约定，按时支付别墅总价；

（2）买受人应接受出卖人按本合同约定的交付时间交付的别墅；

（3）买受人应按照本合同的约定，承担别墅过户手续相关的税费；

（4）买受人应按照本合同的约定，履行其他相关义务。

第五条别墅质量及保修

5.1别墅质量标准

出卖人保证别墅的建设质量符合国家及行业的相关标准和规定，别墅的结构安全、使用功能、内部装修等应符合相关法律法规的要求。

5.2保修范围与期限

出卖人对别墅的质量问题承担保修责任，保修范围包括别墅的结构、装修、设备等，保修期限自别墅交付之日起算，为期两年。在保修期限内，出卖人应对别墅出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

任何一方当事人要求变更本合同的，应当向对方发出书面变更通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

6.2合同