2024年适用的空置商铺租赁合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用的空置商铺租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

3.4租金支付方式

4.费用承担

4.1出租人费用

4.2承租人费用

4.3共同承担费用

5.商铺使用与维护

5.1承租人使用范围

5.2出租人维护责任

5.3承租人维护责任

6.合同变更与解除

6.1变更条款

6.2解除条款

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1保险责任

10.2转让与转租

10.3商铺交付与收回

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁押金支付凭证

12.3其他重要文件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，具体地址为：__________。

1.1.2商铺的实际使用面积为__________平方米。

1.2商铺现状与使用要求

1.2.1商铺现状为__________（如：空置、部分装修等），符合我国相关法律法规及行业标准。

1.2.2.1不得改变商铺的结构和外观；

1.2.2.2不得从事违法、违规、违背社会公德的经营活动；

1.2.2.3按照合同约定合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生和美观；

1.2.2.4遵守我国的消防安全规定，配备必要的消防设施和器材。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限长度

2.2.1本合同租赁期限为____年。

2.3续租条款

2.3.1若承租人在租赁期满后需继续租赁，应在租赁期满前____个工作日向出租人提出续租申请。

2.3.2出租人应在收到承租人的续租申请后____个工作日内回复是否同意续租。

2.3.3若出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按合同约定支付每月租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日之后的第一个工作日。

3.3租金调整条款

3.3.1在租赁期限内，若遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式为：____。

3.4租金支付方式

3.4.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，账户信息为：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条费用承担

4.1出租人费用

4.1.1出租人承担的费用包括：物业管理费、公共维修基金等。

4.2承租人费用

4.2.1承租人承担的费用包括：水费、电费、电话费、网络费等。

4.3共同承担费用

4.3.1双方共同承担的费用包括：消防安全费、卫生费等。

第五条商铺使用与维护

5.1承租人使用范围

5.1.1承租人只能在其租赁的商铺内进行合法经营活动。

5.