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个人期房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）开发的位于__________的期房一套，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方开发的期房位于__________，项目名称为__________，房屋套型为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）甲方于房屋交付前支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）甲方于房屋交付后__________日内支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在房屋交付前应按本合同约定支付全部房款。

3.3甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定或国家相关规定的，应在验收期内向乙方提出书面异议。

四、物业管理及费用

4.1甲方在房屋交付后应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费收费标准为__________元/平方米·月，按实际面积计算。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2甲方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.项目规划许可证复印件

3.项目施工许可证复印件

4.项目竣工验收报告复印件

5.房屋买卖合同补充协议（如有）

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保期房项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲乙双方签订的期房合同（以下简称“主合同”），以协助甲方维护合法权益，实现投资收益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、丙方责任及权利

1.1丙方作为第三方，负责监督乙方的房屋开发及交付过程，确保乙方按照主合同约定履行义务。

1.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于房屋预售许可证、项目规划许可证、项目施工许可证、项目竣工验收报告等。

1.3丙方有权参与乙方与甲方就房屋交付、验收、维修等事项的协商，并提出合理化建议。

1.4丙方有权对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

二、丙方义务

2.1丙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方提供一份详细的监督计划，明确监督内容和方式。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目状况的实时了解。

2.3丙方应在本协议有效期内，保持与甲方的沟通，及时解决项目过程中出现的问题。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权要求乙方按照主合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书及相关手续。

3.3甲方有权要求乙方对房屋存在的质量问题进行整改，直至符合主合同约定。

3.4甲方有权要求乙方按照主合同约定支付违约金，如乙方未能按时交付房屋。

3.5甲方有权要求丙方协助处理与主合同相关的争议，维护自身合法权益。

四、甲方义务

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的监督服务费用。

4.2甲方应配合丙方开展监督工作，提供必要的协助和便利。

4.3甲方应按照主合同约定的时间、方式支付房款。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照主合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

5.2乙方应确保房屋符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量责任。

5.3乙方应按照主合同约定支付