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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024沈阳房屋买卖合同，附带房屋交易合同解除及终止协议
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证
4.房屋交付及接收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋接收及验收
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
5.2登记费用
5.3登记时限
6.房屋交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费支付方式
7.产权过户手续办理
7.1办理机构
7.2办理流程
7.3办理费用
8.合同解除及终止协议
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
10.3争议解决地点
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋交易合同解除及终止协议
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系方式：________
1.2乙方信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：________
房屋所有权人：________
2.2房屋位置及面积
房屋所在地区：________
房屋具体地址：________
房屋面积：________平方米
2.3房屋用途
房屋用途：________
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格：人民币________元整
3.2付款方式及期限
付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）
付款期限：________
3.3付款凭证
甲方收到乙方付款后，应出具相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。
4.房屋交付及接收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：________（具体日期）
4.2房屋交付条件
（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋结构安全，无重大隐患；
（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定；
（4）房屋已办理完毕相关产权转移登记手续。
4.3房屋接收及验收
乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复或替换。
5.房屋产权转移登记
5.1登记申请
双方应在房屋交付后________日内共同向房管部门申请办理房屋产权转移登记手续。
5.2登记费用
房屋产权转移登记费用由________方承担。
5.3登记时限
房屋产权转移登记手续应在双方达成协议后________日内办理完毕。
6.房屋交易税费承担
6.1税费种类
房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
6.2税费承担比例
房屋交易税费由________方承担________%，________方承担________%。
6.3税费支付方式
房屋交易税费由________方在办理产权转移登记手续前支付至________方指定账户。
8.合同解除及终止协议
8.1解除条件
（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务或交付房屋，经另一方书面催告后，仍未在催告期限内履行；
（2）房屋在交付前被依法查封、扣押或存在权属纠纷；
（3）房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致决定解除合同。
8.2解除程序
（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；
（2）双方应在收到解除通知后________日内就解除事宜进行协商；
（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3解除后的处理
（1）解除合同后，双方应按照合同约定退还已收款项；
（2）房屋产权转移登记手续已办理的，应办理注销
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