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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024店面房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁店面房的基本情况

1.1店面房地址

1.2店面房面积

1.3店面房的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.店面房的维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

7.保险条款

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的变更和解除

8.1变更条款

8.2解除条款

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径解决

11.其他条款

11.1宠物饲养条款

11.2吸烟条款

12.合同的生效和终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.附件

13.1店面房照片

13.2租赁押金收据

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店面房的基本情况

1.1店面房地址：北京市朝阳区路号，门牌号号。

1.2店面房面积：约为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3店面房的用途：仅限于合法经营，不得用于非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，承租方有权选择是否续约，如承租方决定续约，应提前向出租方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第日前支付完毕。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

4.租赁押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2押金的退还：租赁期满后，如承租方按约定退还店面房，并经出租方检查无损坏，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)出租方应保证店面房符合租赁用途，并确保店面房的安全和合格。

2)出租方应负责店面房的外部维修和保养，包括但不限于墙面、屋顶、门窗等。

3)出租方有权在租赁期间内，按照合同约定，进入店面房进行检查和维修。

5.2承租方的权利和义务

1)承租方有权按照合同约定使用店面房，并按照约定进行经营活动。

2)承租方应负责店面房内部装修和设备的维护保养，并确保店面房的安全和合格。

3)承租方不得将店面房转租给他人，不得改变店面房的用途。

6.店面房的维修和保养

6.1出租方负责维修的内容

1)出租方应负责店面房外部设施的维修和保养，包括但不限于墙面、屋顶、门窗等。

2)

出租方应确保店面房的水电设施正常运行，如出现故障，应立即进行维修。

6.2承租方负责维修的内容

1)承租方应负责店面房内部设施的维修和保养，包括但不限于装修、设备等。

2)承租方应确保店面房的卫生和清洁，并按照约定进行经营活动。

8.保险条款

8.1保险责任：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对店面房造成损失的风险。

8.2保险费用：承租方应承担保险费用的全部费用。

9.合同的变更和解除

9.1变更条款：如租赁双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

9.2解除条款：如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未能按照合同约定提供店面房或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约责任：如承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2法律途径解决：如协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1宠物饲养条款：承