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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年办公楼空调系统维修与保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.服务内容

2.1维修保养范围

2.2维修保养标准

2.3服务周期

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务时间及响应

4.1服务时间安排

4.2应急服务响应

5.维修保养流程

5.1报修流程

5.2维修保养流程

5.3服务验收流程

6.服务质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证措施

6.3质量问题处理

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2附件

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：保密协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1维修保养方：空调维修有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2合同双方名称及地址

1.2.1服务方：公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.服务内容

2.1维修保养范围

2.1.1对服务方提供的办公楼空调系统进行定期检查和维护。

2.1.2对空调系统中的主要部件进行更换，包括但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置等。

2.1.3对空调系统进行清洗、消毒，确保系统运行环境清洁卫生。

2.2维修保养标准

2.2.1维修保养工作应符合国家相关标准及行业规范。

2.2.2维修保养过程中应使用合格的维修材料和配件。

2.3服务周期

2.3.1服务周期为一年，自合同签订之日起计算。

2.3.2每季度进行一次全面检查，每年进行一次全面维护。

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1维修保养费用：人民币万元整。

3.1.2费用包含：人工费、材料费、运输费、税费等。

3.2费用支付方式

3.2.1服务方应在服务完成后，向服务方提供维修保养报告及发票。

3.2.2服务方应在收到报告及发票后的5个工作日内，支付维修保养费用。

3.3费用调整机制

3.3.1在合同有效期内，如国家政策调整，导致维修保养费用发生变化，双方应协商一致调整费用。

4.服务时间及响应

4.1服务时间安排

4.1.1服务方应在接到服务方通知后，在24小时内响应。

4.1.2服务方应在接到服务方通知后，尽快安排维修保养人员到达现场。

4.2应急服务响应

4.2.1在非工作时间或节假日发生紧急情况，服务方应在接到服务方通知后，在1小时内响应。

4.2.2服务方应在接到服务方通知后，尽快安排维修保养人员到达现场。

5.维修保养流程

5.1报修流程

5.1.1服务方发现空调系统故障时，应及时向服务方报修。

5.1.2服务方接到报修后，应在24小时内安排维修保养人员到达现场。

5.2维修保养流程

5.2.1服务方到达现场后，应进行现场勘查，确定故障原因。

5.2.2服务方应向服务方提出维修保养方案，经服务方确认后进行维修保养。

5.3服务验收流程

5.3.1维修保养完成后，服务方应向服务方提供维修保养报告。

5.3.2服务方应在收到报告后的3个工作日内，对维修保养成果进行验收。

6.服务质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1维修保养服务质量保证期限为一年。

6.2质量保证措施

6.2.1服务方应保证维修保养后的空调系统正常运行。

6.2.2服务方应对维修保养后的空调系统进行跟踪服务，确保系统运行稳定。

6.3质量问题处理

6.3.1如在质量保证期限内，空调系统出现质量问题，服务方应无偿进行维修或更换。

6.3.2服务方应在接到服务方通知后，在24小时内响应质量问题。

7.保密条款

7.1保密范围

7.1.1双方对本合同内容、服务内容、费用信息、