2025经营房屋租赁合同范本8篇.docx

2025经营房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址：____________________。

2.房屋类型为经营用房，面积为____平方米。房屋内已有的装修、附属设施等一并租给乙方使用。租赁期限为长期，具体起租时间以甲乙双方实际交接房屋之日起计算。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。

2.乙方承租该房屋仅限于营业经营使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式采用按年支付的方式，每年租金为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付时间为每年到期前一个月支付下一年的租金。

2.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期支付的租金利息。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应按时接收房屋并履行验收手续。如甲方按约定时间交付房屋，乙方非正当理由拒绝接收时，视为甲方已交付。乙方应按照合同约定时间及时返还房屋给甲方。合同到期时乙方需按时搬离并返还房屋。否则视为违约处理。若因乙方装修等特殊原因无法按时搬离房屋的，应事先取得甲方书面同意并达成书面协议约定延期搬离的具体时间及应付的费用等事宜。如因乙方未征得甲方同意或双方未达成协议而造成合同期满后不能及时返还房屋的损失由乙方承担。合同到期后，如乙方要求继续租赁该房屋从事经营活动的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。如合同到期后乙方不租或甲方不再出租的应提前一个月通知对方。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）预付一次，每次支付______人民币，第一次租金于合同签订之日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，应按逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

3.乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得损坏。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

3.甲方应协助乙方处理租赁物内的水电、煤气、有线电视等公共事业服务事宜。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、合同终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的任何规定，甲方有权提前终止合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方。如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________