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商场整租分租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，甲方同意将上述商场整体出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商场。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为____。

三、租金支付

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：____________________）。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。

6.2甲方应在收到乙方维修申请后____个工作日内，对租赁物进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.商场租赁物平面图

2.商场租赁物设备清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，甲方同意将上述商场整体出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商场。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

1.3丙方作为第三方，负责协助甲方对租赁物的管理和维护，并承担相应的责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为____。

三、租金支付

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金人民币____元整（大写：____________________）。

四、租赁物的交付与验收