2024幼儿园租赁合同租赁物损害赔偿及维修责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园租赁合同租赁物损害赔偿及维修责任

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（幼儿园名称）

地址：（幼儿园地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（租赁方名称）

地址：（租赁方地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有一所幼儿园，现拟将幼儿园的部分或全部场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方幼儿园场地，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在幼儿园租赁过程中关于租赁物损害赔偿及维修责任的约定，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“幼儿园”指甲方拥有的、具备相应资质的幼儿教育机构。

3.2关键词解释

（1）租赁物：指甲方提供给乙方的幼儿园场地及其附属设施；

（2）损害赔偿：指因乙方使用、保管不当或因不可抗力等原因导致租赁物损坏、灭失或价值降低，乙方应承担的赔偿责任；

（3）维修责任：指因乙方使用、保管不当或因不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应承担的维修责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及幼儿园管理制度；

（3）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物完好；

（4）甲方有权要求乙方承担租赁物损害赔偿及维修责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规及幼儿园管理制度；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；

（3）乙方应按照合同约定支付租金；

（4）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物结构；

（5）乙方应承担租赁物损害赔偿及维修责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁物所在地：____市____区____街道____号。

5.3合同履行方式

甲方将租赁物交付乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；

（4）其他法律规定或双方约定的合同终止条件。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方无续租意向的，应提前____个月通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同；

（4）合同终止的其他情形，按法律规定或双方约定执行。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并承担租赁物损害赔偿及维修责任。甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付租金及其他费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

（2）保证金：乙方需在签订本合同前向甲方支付保证金人民币____元，用于确保乙方履行合同义务，保证金在合同履行完毕后无违约情形下无息退还。

（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费用。

（4）其他费用：因乙方使用租赁物而产生的其他费用，如水电费、网络费等，均由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；

（2）保证金：乙方应于签订本合同前一次性支付；

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；

（4）其他费用：乙方应于费用产生后____日内支付。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应保存相关支付凭证，并妥善保管，以备日后查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%，并承担因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）若乙方违反合同约定，导致租赁物损坏，乙方应承担租赁物损害赔偿及维修责任；

（3）若乙方擅自改动租赁物结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约赔偿金额以实际损失为准，双方协商解