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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版精选二手房买卖协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵说明

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

第十条房屋保险

10.1保险购买

10.2保险费用承担

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方签字

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，具体位置以房屋所有权证所示为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，面积数据以房屋所有权证或测量报告为准。

1.3房屋类型

房屋的类型为【住宅】【商业】【其他】，房屋结构为【电梯】【楼梯】，建筑结构为【混合】【框架】【砖混】等，具体类型以房屋所有权证或实际状况为准。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【证号】，该证由【颁发机构】颁发，证号可在【官方网站】或【相关机构】进行查询验证。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】或【名称】，身份证号码为【身份证号】或统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，地址为【地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】或【名称】，身份证号码为【身份证号】或统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，地址为【地址】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易总价为【金额】（大写：【金额大写】），货币种类为【货币类型】。

3.2支付方式

买受人应通过【支付方式】向出卖人支付房价款，包括但不限于现金、转账、支票等。

3.3支付时间

买受人应按照【支付时间表】向出卖人支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应按照【交付时间表】将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）物业服务、邻里关系等相关事项明确。

4.3过户手续

双方应共同前往【过户机构】办理房屋过户手续，过户所需文件包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

4.4过户时间

双方应按照【过户时间表】办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于结构安全、使用功能、建筑外观等。

5.2瑕疵说明

出卖人应向买受人说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于：

（1）已知的结构问题；

（2）已知的设施设备故障；

（3）已知的邻里纠纷；

（4）其他可能影响买受人居住的问题。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约

买受人如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解，调解不成的，可直接向【诉讼机构】提起诉讼。

7.3仲裁解决

双方也可以选择将争议提交【仲裁机构】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径

如上述解决方式均无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决争议。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方可以根据下列条件之一提出变更合同的请求：

（1）法律法规变化要求合同变更；

（2）双方协商一致认为需要变更；

（3）出现不可抗力因素影响合同履行；

（4）合同另有约定的变更条件。

8.2解除条件

任何一