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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年苏州住宅租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的手续

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条房屋变更及通知

12.1房屋变更

12.2通知义务

第十三条其他条款

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址：江苏省苏州市区路号，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金共计人民币元整（大写：人民币叁仟捌佰元整）。

2.2租金支付时间及方式

承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，以现金或转账方式向出租方支付当期租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。退还押金的时间为合同到期或提前解除合同后十个工作日内。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

承租方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

出租方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2保养责任

出租方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行。

第六条房屋保险

6.1保险责任

出租方应办理租赁房屋的保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按照合同约定使用和维护房屋。

7.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应按照合同约定支付租金，并负责房屋的正常使用和维护。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2转租手续

承租方转租成功后，应与新承租方签订书面租赁合同，并将新承租方的信息告知出租方。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.2提前解除合同的手续

提前解除合同的一方应书面通知对方，并在解除合同后十个工作日内办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约

出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约

承租方未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

本合同纠纷的解决地点为苏州市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条房屋变更及通知

12.1房屋变更

如房屋所有权转移、设定抵押或其他权利限制的，出租方应及时通知承租方。

12.2通知义务

双方应按照合同约定履行通知义务，确保对方了解房屋及相关事项的变化。

第十三条其他条款

13.1宠物饲养

承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2吸烟规定

承租方应在租赁房屋内指定的区域吸