2024年通用抵押贷款合同范本（新版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押贷款合同范本（新版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3抵押物信息

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.抵押物的设定与登记

5.1抵押物设定

5.2抵押物登记

6.抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人的权利

6.2抵押权人的义务

7.借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效、修改与补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改与补充

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：抵押物清单

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向抵押权人申请的抵押贷款业务，包括但不限于个人住房抵押贷款、商用房抵押贷款等。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明文件：____________________

抵押物价值：____________________

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

本次贷款金额为人民币____________________元整。

3.2贷款期限

贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

借款人应按照约定的还款方式按时足额还款。

4.2还款计划

首次还款日：____________________

每月还款日：____________________

每期还款金额：____________________

5.抵押物的设定与登记

5.1抵押物设定

借款人以其名下抵押物作为本次贷款的抵押担保。

5.2抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人的权利

对抵押物的优先受偿权；

在借款人违约时，有权采取必要措施维护自身合法权益。

6.2抵押权人的义务

按时足额发放贷款；

依法保护抵押物；

遵守国家法律法规，不得滥用抵押权。

7.借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划使用贷款；

在合同约定的贷款期限内，有权要求抵押权人按期发放贷款。

7.2借款人的义务

按时足额偿还贷款本息；

不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物；

不得将贷款用于非法用途。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

（1）借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付未还本金金额的万分之五的违约金。

（2）借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。

（3）借款人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿损