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个人住宅房产买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的个人住宅房产，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：___________________

5.其他附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）____年____月____日前支付房款人民币______元整；

（3）房产过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、物业费等）。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照相关规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，应支付乙方由此产生的损失。

六、其他约定

1.甲方保证出售的房产无任何纠纷，不存在第三方主张权利的情况。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的个人住宅房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.房屋交付：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，办理房屋产权过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后未能按期交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，应当向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

3.若甲乙双方未按照约定办理产权