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农村盖房子劳务免责协议书

甲方（房主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（施工方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在[具体地址]建设房屋，乙方具备相应施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承接甲方房屋建设劳务事宜达成如下协议，并明确双方权利义务，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：[详细农村地址]

2.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及要求，完成房屋的基础工程、主体结构工程、内外墙砌筑工程、屋面工程、水电安装工程以及其他附属工程等全部施工内容。具体包括但不限于土方开挖、基础浇筑、墙体砌筑、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、屋面防水处理、门窗安装、水电管线铺设及设备安装调试等。

3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。因不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。

二、劳务费用及支付方式

1.劳务费用：经双方协商确定，本次房屋建设劳务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方施工人员的工资、津贴、福利、劳动保护用品费用以及因施工产生的所有费用（除甲方提供的建筑材料及设备外）。

2.支付方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

全部工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至劳务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余劳务费用的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，对不符合质量要求及施工规范的行为提出整改意见。

按照合同约定的时间和方式对工程进行验收，对验收不合格的工程有权要求乙方返工直至合格。

如乙方在施工过程中出现严重违约行为或安全事故，有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

2.义务

按照合同约定及时向乙方支付劳务费用。

负责提供施工所需的建筑材料及设备，并确保其质量符合相关标准。建筑材料及设备应按时运至施工现场指定位置，因材料及设备供应问题导致工程延误的，甲方承担相应责任。

协助乙方办理与工程建设相关的审批手续（如有），提供必要的施工场地及临时设施，保障施工环境安全、畅通。

及时对乙方提交的施工图纸及变更方案进行审核并给予答复，因甲方审核不及时导致工程延误的，工期顺延。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照合同约定收取劳务费用。

要求甲方提供符合施工要求的建筑材料及设备，对甲方提供的不合格材料及设备有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。

在施工过程中，如遇不可预见的地质条件变化或其他不可抗力因素影响施工进度及质量的，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿（如有）。

2.义务

乙方应具备相应的施工资质及安全生产条件，组织具有相应技能和经验的施工人员进行施工。施工人员必须遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度。

严格按照甲方提供的施工图纸及国家现行的建筑施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量合格。在施工过程中如需对施工图纸进行变更，必须经甲方书面同意。

负责施工过程中的安全管理工作，制定并落实安全生产措施，为施工人员配备必要的劳动保护用品。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定地点，保持施工现场整洁。工程竣工后，乙方应负责将施工现场清理干净，达到甲方要求的场地交付条件。

在工程质量保修期内，对出现的质量问题负责免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。

四、安全责任

1.乙方作为施工方，对施工现场的安全负总责。乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。

2.乙方必须为施工人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要的社会保险，确保施工人员在施工过程中发生意外事故时能够得到及时有效的赔偿。保险费用由乙方自行承担。

3.在