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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024沈阳房屋租赁智慧服务合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条房屋使用及管理

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护与管理

3.3房屋保险

第四条智慧服务内容

4.1智慧物业管理服务

4.2智慧家居服务

4.3智慧安全服务

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋退还时间及条件

10.3房屋损坏赔偿

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2智慧服务系统操作手册

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三条合同生效时间

13.1合同生效时间

第十四条合同到期后续约

14.1续约条件

14.2续约流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积：房屋位于沈阳市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2租赁期限：租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币元整。

2.2租金支付时间：租金每月的X日前支付。

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

第三条房屋使用及管理

3.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。

3.2房屋维护与管理：出租方负责房屋的日常维护与管理。

3.3房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

第四条智慧服务内容

4.1智慧物业管理服务：提供物业管理的智能化服务，包括报修、投诉、安全等方面。

4.2智慧家居服务：提供智能家居的远程控制、家电管理等服务。

4.3智慧安全服务：提供智能安防监控、紧急报警等服务。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务：提供符合约定的房屋及智慧服务，保障承租方的居住安全。

5.2承租方的权利与义务：按照约定支付租金，合理使用房屋及智慧服务，不得损害他人利益。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：租赁双方同意且不影响合同的履行。

6.2合同解除条件：租赁双方协商一致，或出租方提前X个月书面通知承租方。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1房屋交付时间及条件：出租方应在合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租方。

10.2房屋退还时间及条件：合同到期后，承租方应按照约定将房屋退还给出租方。

10.3房屋损坏赔偿：承租方如造成房屋及其设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。

第十一条附件

11.1房屋平面图：详见附件一。

11.2智慧服务系统操作手册：详见附件二。

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章：

12.2承租方签字盖章：

第十三条合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同到期后续约

14.1续约条件：合同到期前，双方均可提出续约意向，并协商达成一致。

14.2续约流程：双方签订续约协议，并按照约定办理相关手续。

第八条争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1房屋交付时间及条件：出租方应在合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租方。

10.2房屋退还时间及条件：合同到期后，承租方应按照约定将房屋退还给出租方。

10.3房屋损坏赔偿：承租方如造成房屋及其设施的损坏，应承担相应的赔偿责任。

第十一条附件

11.1房屋