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个人购房抵押担保合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

银行（或金融机构）

鉴于甲方需要购买自用住房，并请求乙方提供贷款支持，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款，并以所购房产作为抵押物达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体贷款期限以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，具体利率以乙方实际公布为准。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的位于XXXX（详细地址）的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：自抵押权设立之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金和利息。如遇利率调整，按调整后的新利率和还款计划表进行还款。

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物没有任何权属纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，并申请向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证乙方贷款安全，甲方愿意以其购买的房屋作为抵押物进行担保。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下个人购房抵押担保合同：

一、定义与解释

1.购房：指的是甲方购买位于________________的房屋。

2.贷款：乙方同意向甲方提供用于购房的贷款，总额为人民币____________元。

3.抵押物：甲方所购买的房屋作为本合同的抵押物。

二、贷款条款

1.贷款金额：人民币____________元。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至______年后。具体还款计划按照乙方的要求进行。

3.利率：按照乙方规定的利率执行。

三、抵押条款

1.甲方将所购买的房屋作为本贷款的抵押物，确保乙方在贷款期间及贷款还清之前对抵押物的所有权。

2.在贷款未还清之前，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

四、还款条款

1.甲方应按照乙方的还款计划按时还款。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约与责任

1.若甲方未能履行本合同规定的任何义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款及产生的利息、违约金等。

2.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

4.本合同的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：______