2024年郑州二手房专业买卖协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年郑州二手房专业买卖协议样本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费用结算

9.3家具家电归属

9.4合同的生效条件

第十条：附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3买卖双方身份证明

10.4房屋现状照片

第十一条：合同的签署和生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同生效时间

第十二条：合同的副本

12.1出卖人留存副本

12.2买受人留存副本

12.3第三方留存副本

第十三条：合同的翻译

13.1合同语言

13.2翻译责任

13.3翻译费用承担

第十四条：双方声明

14.1出卖人声明

14.2买受人声明

14.3声明的有效性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于河南省郑州市____________区____________街道____________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________，房屋结构为____________。

2.4房屋现状

房屋现处于____________状态，设施设备齐全，甲方保证房屋交付时符合____________标准。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款；

（4）其他方式：____________。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后____________日内，将房价支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

（2）房屋内外部装修及设施设备完好；

（3）房屋不存在任何债务、抵押等法律纠纷；

（4）其他条件：____________。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订后____________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.4过户时间

房屋过户手续办理完成后，自____________起，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起____________年内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修。

5.2维修责任划分

因使用不当或自然原因导致房屋损坏的，维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担

（1）甲方承担；

（2）乙方承担；

（3）甲乙双方按____________比例承担；

（4）其他方式：____________。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件

本合同签订后，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

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