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2、（三方+走账）指定分包合同补充协议书

指定分包合同补充协议书

甲方（总承包方）：

XXXX

乙方（业主指定分包方）：

甲方、乙方、

(以下简称为“业主”)三方于

年

月

日就

项目

工程施工签署了《

合同》（合同编号：

，以下简称为“原合同”，合同额暂定为

万元）。现根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和行业标准、规范等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合实际情况，在原合同基础上，经友好协商，甲、乙双方达成如下补充约定：

1、鉴于乙方作为业主通过招标或指令等形式自行确定的指定分包单位，甲方在原合同履行过程中实质上仅为业主的委托管理人，由业主对乙方承担付款义务，甲方仅向乙方承担相应的总包配合管理义务。

2、乙方的工程款由业主直接支付给甲方，再由甲方支付给乙方，具体付款条件和付款时间按原合同有关合同条款执行。

3、乙方在满足原合同付款条款（包括各种补充协议）和相关国家法律、地方法规以及各项规范规定的前提下，甲方应当在收到业主工程款且完成内部支付审批流程后十个工作日内向乙方进行支付。若因其他特殊原因，甲方未能及时付款，乙方应在合理期限内表示谅解。

4、只有当业主已明确将工程款支付给甲方且乙方已向甲方开具了符合要求的等额有效的增值税发票时，乙方才有权要求甲方支付相应工程款；若甲方未收到业主明确支付的原合同工程款前，甲方无须支付任何相应工程款。

5、在原合同的履行过程中，甲方在乙方报送的付款申请单、签证单、工程联系单、指令单、送审单、批价单、结算资料等任何可能导致合同价格、工期或质量标准变化的书面材料上的签字、盖章、意见均只是甲方配合乙方完成相关审批流程，乙方对此承诺不会要求甲方承担任何责任，其上报的上述资料最终是否给予确认/增减费用、变更工期或质量标准都以业主的最终审定为准。

6、原合同的具体结算事宜由乙方与业主直接对接。在乙方和业主结算完毕后，

以乙方与业主结算确认的最终金额为基础，乙方须按照甲方的结算流程完成乙方与甲方的结算。乙方与甲方的结算只有经甲方总经理/董事长、总经济师联签并加盖甲方结算专用章方为有效。

7、若业主未支付相关工程款时，乙方应积极主动向业主进行沟通、催告；在必要情况下，乙方可书面请求甲方进行相关配合协助工作向业主进行催告支付。

8、若业主滞付工程款及由此引起的各种债权债务纠纷，乙方承诺不会出现如下行为：依据原合同向甲方主张索要工程进度款、结算款；自行停工；安排工人到甲方、业主、政府部门聚众、闹事；将甲方列为被告（或第三人）、被申请人进行起诉或仲裁。若出现上述行为，乙方应向甲方承担因此对甲方造成的一切经济损失（包括但不限于停工损失、行政处罚、诉讼费、保全费、律师代理费、交通费等），且向甲方支付原合同额30%的惩罚性违约金。甲方有权在乙方的应付工程款中直接扣除，不足部分，甲方有权向乙方继续索赔。

9、甲方付款前，乙方必须提供符合要求且税率为

%增值税发票（□增值税专用发票、□增值税普通发票）。若实际无法按照该票面税率开具，大于该税率的超出部分由乙方自行承担且不再给予任何单价调整，小于该税率的差额部分从乙方单价中扣除。当甲方付至结算金额95%时，乙方应提供结算额全额发票，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，且不承担任何违约责任。双方增值税发票信息如下：

甲

方乙

方名

称XXXX

纳税人身份一般纳税人□一般纳税人、□小规模纳税人税

号9*****6503X1

开

户

行建行上海六里支行

账

号3100**********

地

址中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层

电

话***-*****

10、乙方未能按要求提供增值税发票的，甲方有权拒绝付款，同时乙方除重新提供等额合法的增值税发票外，还应承担合同金额（含增值税）10%的惩罚性违约金（该金额不足5000元的按5000元计取）。因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，除承担上述

违约责任外，还应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

11、乙方应向甲方交纳水电费押金：

万元，方式为转账支付（开户行：

，账号：

）；工程竣工验收结算后按实多退少补。

12、乙方若需甲方提供生活用房、办公用