20__写字楼底商门面房租赁合同8篇.docx

20__写字楼底商门面房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于XXXX年XX月XX日签订如下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XXX号XXX写字楼底商门面房，建筑面积为XXX平方米。房屋产权证编号为XXX号。房屋用途为商业经营用房。建筑结构为钢筋混凝土结构。甲方保证对所出租的房屋享有合法出租权利并已经取得产权人的合法授权，该房屋无任何权利瑕疵和财务负担等法律风险。租赁房屋现有装修、附属设施设备等详见合同附件《租赁房屋交接确认书》。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方租赁该房屋用于经营用途（具体行业及品牌需符合当地政策要求）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的使用用途或转租第三人使用等事项。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写：[租金总额汉字大写]（不含税），小写：[租金总额数字小写]。租金支付方式采用每半年支付一次的方式，具体为：自本合同签订之日起每半年一次性支付当期租金。如逾期未支付租金超过合同约定的日期X天仍未履行付款义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。租金支付账户信息如下：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。

四、押金及支付方式

押金为人民币大写：[押金金额汉字大写]（小写：[押金金额数字小写]）。乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并撤离租赁场所后五个工作日内，甲方无息退还押金给乙方。如乙方有违约情形，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

五、房屋修缮与装修及工商注册使用

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是位于某城市的合法业主，拥有位于某写字楼底商的出租权，现同意出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于某写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元整（￥______）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前____（天数）支付。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为______使用。

2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

3.乙方应合理使用物业设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，做好物业的日常维护。

（4）乙方不得擅自改变物业的结构和功能。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁物业内进行违法、违规活动，甲方有权立即解除本合同。

4.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，应承担修复费用并支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙