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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版两商铺共同租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺1的基本信息

1.2商铺2的基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁用途

4.1租赁商铺的用途

4.2租赁商铺的禁止用途

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.解除合同的条件

9.1可以解除合同的情形

9.2解除合同的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的终止

12.附件

12.1商铺1的平面图

12.2商铺2的平面图

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺1的基本信息

1.1.1商铺1的名称：X购物中心商铺1

1.1.2商铺1的地址：市区街道号

1.1.3商铺1的面积：平方米

1.1.4商铺1的业态：零售

1.2商铺2的基本信息

1.2.1商铺2的名称：X购物中心商铺2

1.2.2商铺2的地址：市区街道号

1.2.3商铺2的面积：平方米

1.2.4商铺2的业态：餐饮

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.2租金支付方式：银行转账

3.3租金支付日期：每季度末的X月X日

4.租赁用途

4.1租赁商铺的用途：根据合同约定，承租人须按照约定的业态经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2租赁商铺的禁止用途：承租人不得在商铺内进行违法活动、噪音污染、火灾隐患等影响商铺正常经营的活动。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责商铺及附属设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备的维护和保养，确保商铺内部设施的安全和正常使用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照合同约定，自行购买并维持有效的财产保险，保障商铺内的财产安全。

6.2出租人的保险责任：出租人应购买并维持有效的公共责任保险，保障商铺内的公共安全。

7.转租条款

7.1承租人的转租权利：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

7.2转租的条件：如承租人确需转租，须向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料和保证。经出租人同意后，承租人方可进行转租。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺，或者严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

9.解除合同的条件

9.1可以解除合同的情形：

（1）出租人未按照合同约定提供商铺，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除合同的程序：

（1）一方欲解除合同，应向对方发送解除合同的通知；

（2）双方按照合同约定办理商铺交接手续；

（3）双方按照合同约定办理租金结算手续；

（4）解除合同后，双方不得因此损害对方的名誉权、知识产权等合法权益。

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：市区人民法院

11.其他条款

11.1合同的变更：合同的变更应书面签订，并经双方确认。

11.2合同的终止：合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，但本合同规定的结算、赔偿等权利义务仍应履行。

12.附件

12.1商铺1的平面图：附件1

12.2商铺2的平面图：附件2

13.签字页

13.1出租人签字：___