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共同持有房屋解除合同协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月共同出资购置了位于________________的房产（以下简称“该房屋”），双方按照各自出资比例共同持有该房屋。

鉴于甲方与乙方因个人原因需解除共同持有该房屋的关系，经双方友好协商，特订立本共同持有房屋解除合同协议（以下简称“本协议”），以便明确双方权利义务，确保解除过程的顺利进行。

一、合同目的

本协议旨在规范甲方与乙方解除共同持有该房屋关系的相关事宜，确保双方合法权益得到保障。

二、签订背景

1.甲方与乙方共同出资购置该房屋，并按照各自出资比例共同持有。

2.鉴于双方因个人原因需解除共同持有该房屋的关系，双方同意按照本协议约定的方式解除共同持有关系。

3.双方同意，本协议签订后，甲方将所持房屋份额转让给乙方，乙方支付甲方相应款项。

4.双方确认，本协议签订后，甲方不再享有该房屋的共有权利，乙方独立享有该房屋所有权。

本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保解除过程的顺利进行。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将其持有的该房屋份额转让给乙方，乙方同意接受该房屋份额的转让。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.乙方负责支付房屋过户过程中产生的税费、中介费等费用。

二、质量标准

1.甲方保证其对转让的房屋份额拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属争议。

2.甲方保证在转让过程中提供的证件、资料等真实、有效。

3.乙方应按照双方约定的出资比例，确保房屋过户后享有完整的所有权。

三、价格支付

1.乙方应按照双方共同确认的房屋价值及出资比例，向甲方支付相应款项。

2.付款方式：乙方于本协议签订之日起____个工作日内，将款项支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到款项后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。

四、保密条款

1.双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容以及双方在签订本协议过程中获悉的对方信息。

3.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止后____年失效。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.若甲方未按约定时间、条件办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按约定时间、条件支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方完成房屋过户手续，且乙方支付完毕全部款项后终止。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.甲方权利：

a.按照本协议约定，获得乙方支付的房屋份额转让款项。

b.在乙方支付完毕款项后，甲方有权要求乙方共同办理房屋过户手续。

c.在本协议有效期内，甲方有权要求乙方遵守保密条款，保护甲方的商业秘密和个人隐私。

1.甲方义务：

a.保证其转让的房屋份额无任何权属争议，且拥有完全、合法的所有权。

b.提供真实、有效的证件、资料，协助乙方办理房屋过户手续。

c.在本协议约定的期间内，严格履行保密义务，不向第三方披露乙方信息。

乙方权利与义务：

1.乙方权利：

a.在甲方履行本协议约定的前提下，获得甲方持有的房屋份额，并独立享有该房屋所有权。

b.在甲方未履行本协议约定的义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。

c.在甲方违反保密条款时，有权要求甲方予以赔偿。

1.乙方义务：

a.按照本协议约定的时间和条件，向甲方支付房屋份额转让款项。

b.在获得甲方房屋份额后，负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。

c.在本协议有效期内，遵守保密条款，保护甲方的商业秘密和个人隐私。

合作方式：

1.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进房屋过户事宜。

2.双方应保持密切沟通，及时解决在房屋过户过程中出现的问题。

3.双方应互相配合，共同办理房屋过户手续，确保过程顺利进行。

4.双方应按照本协议约定的权