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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024校物业服务及设施设备保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

2.2设施设备保养内容

2.3服务时间及工作班次

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款期限

4.服务质量标准

4.1物业服务标准

4.2设施设备保养标准

4.3服务质量监督及评价

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签及终止条件

6.服务责任及义务

6.1物业服务责任

6.2设施设备保养责任

6.3违约责任及赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1违约金条款

10.2不可抗力条款

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同签署

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同备案日期

13.合同附件

13.1物业服务内容明细

13.2设施设备清单

13.3合同附件其他内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]

2.服务内容及范围

2.1物业服务内容

安全巡逻

公共区域清洁

园林绿化养护

公共设施维护

客户服务

2.2设施设备保养内容

电梯

给排水系统

供电系统

供暖系统

消防系统

2.3服务时间及工作班次

乙方提供24小时不间断服务，具体工作班次安排如下：

白班：08:0020:00

夜班：20:0008:00

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，具体支付方式为：

银行转账

支票支付

3.3付款期限

甲方应在每月[日期]前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

4.服务质量标准

4.1物业服务标准

乙方应按照国家及行业标准，提供符合甲方要求的物业服务。

4.2设施设备保养标准

电梯：每年至少进行一次全面检查和保养

给排水系统：每月至少进行一次检查和维护

供电系统：每月至少进行一次检查和维护

供暖系统：每年供暖季节前进行一次全面检查和维护

消防系统：每月至少进行一次检查和维护

4.3服务质量监督及评价

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，乙方应积极配合。

5.服务期限

5.1合同起始日期

本合同自[日期]起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为[期限]，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签及终止条件

双方可根据实际情况协商续签合同，如一方提出终止合同，应提前[天数]天通知对方。

6.服务责任及义务

6.1物业服务责任

保障甲方及业主的人身和财产安全

维护公共秩序和环境卫生

及时处理甲方及业主的合理诉求

6.2设施设备保养责任

确保设施设备正常运行

及时修复设施设备故障

定期对设施设备进行保养和维护

6.3违约责任及赔偿

若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.其他约定事项

9.1违约金条款

若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额如下：

[违约情形]：支付人民币[金额]元；

[违约情形]：支付人民币[金额]元。

9.2不可抗力条款

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任