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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年顶账房买卖协议标准格式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2顶账房

1.3买卖协议

1.4交易日

1.5价款

1.6交付

1.7产权过户

1.8违约金

1.9争议解决

1.10法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋现状

2.5附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收确认

5.产权过户手续

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

6.保证与承诺

6.1卖方保证

6.2买方承诺

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修改造

10.2家具家电

10.3物业管理

10.4户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖协议公证书

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同份数

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人是指下列各方：

1.2顶账房

1.3买卖协议

1.4交易日

1.5价款

1.6交付

1.7产权过户

1.8违约金

1.9争议解决

1.10法律适用

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

该房屋位于____________________，地处____________________，交通便利，环境优美；

2.2房屋结构

该房屋的结构为____________________，建筑总面积为____________________平方米；

2.3房屋面积

该房屋的实际面积为____________________平方米，甲乙双方一致确认该面积为最终交易面积；

2.4房屋现状

该房屋目前的现状为____________________，甲方应保证该房屋在交付时符合本协议约定的交付条件；

2.5附属设施

该房屋的附属设施包括____________________，甲方应保证在交付时附属设施能够正常使用。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本协议项下的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

3.2支付方式

（1）人民币现金：____元；

（2）银行转账：____元；

3.3支付时间

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本协议约定的价款支付给甲方。

第四条房屋交付与接收

4.1交付时间

甲方应在本协议约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方使用；

4.2交付条件

该房屋的交付条件为：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施符合本协议约定的交付条件；

（3）甲方结清该房屋的一切债务和费用；

4.3接收确认

乙方应在收到该房屋后，对房屋及其附属设施进行查验，并在查验合格后签署接收确认书。

第五条产权过户手续

5.1过户责任

甲乙双方应按照本协议约定的时间，共同前往相关部门办理产权过户手续；

5.2过户时间

甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理产权过户手续；

5.3过户费用

甲乙双方应按照相关部门的规定，承担产权过户所需的费用。

第六条保证与承诺

6.1卖方保证

甲方保证该房屋及附属设施的权属清晰，无任何债务和抵押，能够正常办理产权过户手续；

6.2买方承诺

乙方承诺在本协议签订之日起，按照本协议的约定支付价款，并配合甲方办理产权过户手续。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议价款的____%。

8.2买方违约

如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议价款的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，甲乙双方同意将争议提交