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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024期房买卖合同协议书（含智能家居升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3首付款比例

3.4尾款支付时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房违约责任

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权性质

5.2房屋产权归属

5.3房屋产权登记

6.智能家居升级方案

6.1智能家居升级内容

6.2升级费用及支付方式

6.3升级期限

7.交付标准及验收

7.1交付标准

7.2验收标准

7.3验收流程

8.保修期及售后服务

8.1保修期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务联系方式

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋买卖合同附件

13.2合同附件二：智能家居升级协议

14.合同签署及份数

14.1合同签署

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2支付方式

支付方式：分期付款

3.3首付款比例

首付款比例：交易总价的30%

3.4尾款支付时间

尾款支付时间：房屋交付后30日内

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：2024年6月30日前

4.2交房条件

交房条件：房屋竣工验收合格，取得房屋所有权证

4.3逾期交房违约责任

如出卖方未能按照约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付交易总价1‰的违约金

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权性质

房屋产权性质：商品房

5.2房屋产权归属

房屋产权归买受方所有

5.3房屋产权登记

出卖方负责在交房后30日内办理房屋产权登记手续，并将房屋所有权证交付买受方

6.智能家居升级方案

6.1智能家居升级内容

智能家居升级内容包括但不限于：智能门锁、智能灯光、智能安防等

6.2升级费用及支付方式

智能家居升级费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）

支付方式：在签订本合同时支付升级费用的一半，余款在交房前支付完毕

6.3升级期限

智能家居升级期限：自房屋交付之日起6个月内完成

7.交付标准及验收

7.1交付标准

交付标准：房屋应符合国家现行有关住宅设计、施工及验收标准

7.2验收标准

验收标准：房屋质量、结构安全、配套设施等应符合合同约定的标准

7.3验收流程

验收流程：买受方在交房时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，出卖方应在7日内进行整改

8.保修期及售后服务

8.1保修期限

保修期限：房屋主体结构、基础工程为房屋交付之日起50年；配套设施及设备为房屋交付之日起2年

8.2售后服务内容

售后服务内容包括但不限于：房屋主体结构、基础工程的质量问题；配套设施及设备的维修、更换等

8.3售后服务联系方式

售后服务联系方式：售后服务中心电话：，电子邮箱：

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

如出卖方未能按照约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付交易总价1‰的违约金；如因出卖方原因导致房屋无法交付，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及利息

9.2买受方违约责任

如买受方未能按照约定支付款项，每逾期一日应向出卖方支付欠款金额1‰的违约金；如买受方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

无

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

本合同未尽