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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准商铺租赁与转让合同范本版

本合同目录一览

1.租赁与转让双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

1.3转让方的基本信息

2.商铺的描述与交付

2.1商铺的位置与面积

2.2商铺的现状与条件

2.3商铺的交付与验收

3.租赁与转让期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2转让期限的起止时间

3.3租赁与转让期限的续约条款

4.租金与转让费用

4.1租金的金额与支付方式

4.2转让费用的金额与支付方式

4.3租金与转让费用的调整条款

5.商铺的使用与管理

5.1承租方的使用范围与要求

5.2出租方的管理与维护责任

5.3商铺的维修与保养

6.转让合同的解除与终止

6.1合同解除的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同解除或终止后的相关处理

7.违约责任与争议解决

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3转让方的违约责任

7.4违约争议的解决方式

8.合同的变更与转让

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同转让的条件与程序

9.合同的效力与生效

9.1合同的签订地点与时间

9.2合同的生效条件与时间

10.合同的附件与补充

10.1附件的名称与内容

10.2补充协议的签订与生效

11.其他相关事项

11.1出租方与承租方的权利与义务

11.2转让方的权利与义务

12.商铺的保险与安全

12.1承租方的保险责任

12.2出租方的安全维护责任

13.商铺的转让限制与条件

13.1转让的限制条件

13.2转让的程序与要求

14.双方的其他约定与承诺

14.1双方的其他权利与义务

14.2双方的承诺与保证

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××××××

1.2承租方的基本信息

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××××××

1.3转让方的基本信息

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××××××

第二条商铺的描述与交付

2.1商铺的位置与面积

商铺位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

2.2商铺的现状与条件

（1）商铺内部结构完整，不存在重大结构安全隐患；

（2）商铺内部装修符合相关法律法规及行业标准；

（3）商铺周边基础设施完善，满足正常经营需求。

2.3商铺的交付与验收

商铺交付时间为××年××月××日，承租方应按照约定时间进行验收。

验收合格后，承租方应在交付之日起××日内向出租方支付租金。

第三条租赁与转让期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××年。

3.2转让期限的起止时间

转让期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××年。

3.3租赁与转让期限的续约条款

租赁与转让期限到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条租金与转让费用

4.1租金的金额与支付方式

租金为每月××元，按月支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：××银行××分行

账户名称：×××

账户号码：×××××××××

4.2转让费用的金额与支付方式

转让费用为××元，承租方在签订合同之日起××日内一次性支付给出租方。

4.3租金与转让费用的调整条款

租赁与转让期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金与转让费用。

第五条商铺的使用与管理

5.1承租方的使用范围与要求

承租方只能将商铺用于法律法规允许的经营活动，不得擅自改变商铺用途。

5.2出租方的管理与维护责任

出租方负责商铺的外部管理与维护，确保商铺周边环境整洁、安全。

5.3商铺的维修与保养

承租方应合理使用商铺，确保商铺设施的正常运行。如商铺设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

第六条转让合同的解除与终止

6.1合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除；

（3）转让方要求解除，且符合合同约定的解除条件。

合同解除的程序为：双方协商确定解除事宜，签订书面解除协议，并办理相关手续。

6.2合同终止的条件与程序