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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年标准商场租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商场名称及地址

2.2租赁物性质及面积

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期付款违约责任

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及退还条件

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批程序

7.3转租及转借收益分配

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼法院及诉讼程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2违约金计算方式

12.3通知方式及送达

13.合同附件

13.1商场平面图

13.2租赁物清单

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3法定代表人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3法定代表人：_________

1.2.4联系电话：_________

第二条租赁物基本情况

2.1商场名称及地址：_________

2.2租赁物性质：_________

2.3租赁物面积：_________平方米

2.4租赁物使用性质：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租条件：根据双方协商一致，租赁期限可延长____年，续租条件如下：_________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元

4.2支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户，账户信息如下：

4.2.1账户名称：_________

4.2.2账号：_________

4.2.3开户行：_________

4.3租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整，调整频率为每年一次。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币_________元

5.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏的情况下，租赁方在____日内退还押金。

5.3保证金金额：人民币_________元

5.4退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，租赁物无损坏的情况下，租赁方在____日内退还保证金。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规则：

6.1.1承租方应按照租赁物性质及使用性质合理使用。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物结构、用途及功能。

6.2租赁物维护责任：

6.2.1租赁物日常维护及保养由承租方负责。

6.2.2因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

6.3租赁物损坏赔偿：承租方造成的租赁物损坏，按实际维修费用或残值赔偿。

第七条租赁物转租及转借

7.1转租及转借条件：

7.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租或转借。

7.1.2转租或转借对象应为合法经营主体。

7.2转租及转借审批程序：

7.2.1承租方应提前____个工作日向租赁方提交转租或转借申请。

7.2.2租赁方应在____个工作日内给予答复。

7.3转租及转借收益分配：转租或转借产生的收益，按双方协商一致的比例进行分配。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

8.1.1承租方未按约定支付租金或押金，视为违约。

8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他