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买卖企业房产合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权利人为甲方，具有完全的处分权。

1.4甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的房产过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3付款方式：____________________。

三、标的房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的产权证过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）标的房产权属证明材料；

（2）标的房产现状描述；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明材料；

（2）标的房产现状描述；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的权利人为甲方，具有完全的处分权。

1.4甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的房产过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3付款方式：____________________。

三、中介方的责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理标的房产的过户手续。

3.2丙方有权获得中介服务费，服务费为成交价格