2024年西安二手住宅买卖监管资金协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年西安二手住宅买卖监管资金协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3监管资金的含义

第二条：监管资金的金额与支付

2.1监管资金的金额

2.2支付监管资金的时间及方式

2.3监管资金的支付账户信息

第三条：监管资金的保管

3.1监管资金的保管账户

3.2监管资金的保管期限

3.3监管资金的利息归属

第四条：监管资金的解冻与使用

4.1监管资金解冻的条件

4.2监管资金使用的流程

4.3监管资金的支付对象及用途

第五条：监管资金的监管

5.1监管资金的监督机构

5.2监管资金的监督方式

5.3监管资金的违规处理

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的后果处理

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约责任的计算方式

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的地域管辖

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同失效后的处理

第十条：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外情况

第十一条：合同的附件

11.1附件的构成

11.2附件的有效性

11.3附件的补充说明

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定内容

12.2约定内容的变更与补充

12.3约定内容的生效条件

第十三条：合同的签字盖章

13.1合同的签字人

13.2合同的盖章要求

13.3签字盖章的地点与时间

第十四条：合同的份数

14.1合同的正本与副本

14.2合同份数的保管

14.3合同份数的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3监管资金的含义

监管资金是指在本合同约定的买卖二手住宅过程中，乙方为了保证交易的顺利进行，按照约定向甲方支付的一定金额的资金。该资金用于保证甲方在交易过程中的权益，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

第二条：监管资金的金额与支付

2.1监管资金的金额

本合同约定的监管资金金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

2.2支付监管资金的时间及方式

乙方应在本合同签订后七个工作日内，通过转账方式将监管资金支付至甲方指定的银行账户。

2.3监管资金的支付账户信息

甲方指定的银行账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X银行X分行

第三条：监管资金的保管

3.1监管资金的保管账户

监管资金的保管账户为甲方在X银行开设的账户，账号为：X。

3.2监管资金的保管期限

监管资金的保管期限自乙方支付监管资金之日起至本合同约定的交易完成之日止。

3.3监管资金的利息归属

监管资金在保管期间所产生的利息归乙方所有。

第四条：监管资金的解冻与使用

4.1监管资金解冻的条件

本合同约定的交易完成，包括但不限于房屋交付、产权过户等手续办理完毕后，甲方应向乙方提出解冻申请。

4.2监管资金使用的流程

甲方应向乙方提出解冻申请，并提供相关交易完成的证明材料。乙方在核实后，应在三个工作日内将监管资金支付至甲方指定的账户。

4.3监管资金的支付对象及用途

监管资金支付给甲方，用于支付房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于房屋尾款、过户费用等。

第五条：监管资金的监管

5.1监管资金的监督机构

本合同约定的监管资金由X银行进行监督。

5.2监管资金的监督方式

银行应按照本合同约定的方式对监管资金进行监督，确保监管资金的安全。

5.3监管资金的违规处理

任何一方违反本合同关于监管资金的约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应在争议发生之日起三个月内解决；逾期未解决的，按本合同约定处理。

8.3争议解决的地域管辖

本合同纠纷的地域管辖法院为甲方所在地人民法院。

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。

9.3合同失效后的处理

合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于返还已支付的监管资金、办理