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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用版商铺租赁协议简本版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期
5.租户义务
5.1维护商铺条件
5.2遵守法律法规
5.3保险责任
6.出租人义务
6.1保证商铺使用权
6.2维修责任
6.3保障租户安全
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2租户违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.合同的生效
10.1合同签署日期
10.2合同生效日期
11.其他条款
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同双方信息
12.1出租人信息
12.2租户信息
13.签字盖章
13.1出租人签字
13.2租户签字
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同相关法律法规
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于【填写具体地址】，处于商业繁华地段，交通便利，具有较高的商业价值。
1.2商铺面积
商铺的总面积为【填写具体面积】平方米，具体户型及布局详见附件中的商铺平面图。
1.3商铺用途
商铺可用于【填写具体用途】，如餐饮、零售、办公等。租户在租赁期间需按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自【填写具体日期】起生效，租赁期限为【填写具体年数】年。
2.2租赁结束日期
租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。如双方未能就续约达成一致，租户应按照本合同约定返还商铺。
2.3租赁续约条款
租赁期限届满前【填写具体时间】个月，租户如需续约，应向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约及续约的条件。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为【填写具体金额】元/月。租金支付周期为一个月，租户应在每个月的【填写具体日期】日前支付当月租金。
3.2租金支付周期
租户应在每个月的【填写具体日期】日前支付当月租金。
3.3租金支付日期
租户应在每个月的【填写具体日期】日前支付当月租金。
3.4租金调整条款
租赁期限内，租金【填写是否允许调整】调整。如允许调整，调整方式为【填写具体调整方式】。
4.押金
4.1押金金额
租户应向出租人支付押金【填写具体金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期限届满后，租户按照本合同约定返还商铺且无违约行为的，出租人应在【填写具体时间】内退还租户全部押金。
4.3押金退还日期
租赁期限届满后，租户按照本合同约定返还商铺且无违约行为的，出租人应在【填写具体日期】前退还租户全部押金。
5.租户义务
5.1维护商铺条件
租户应保持商铺内部设施的完好，合理使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。
5.2遵守法律法规
租户应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动。
5.3保险责任
租户应在租赁期限内自行购买【填写具体类型】的保险，并保证保险覆盖租赁期间的风险。如租户未购买保险导致损失，租户应承担相应责任。
6.出租人义务
6.1保证商铺使用权
出租人应保证租户在租赁期限内对商铺享有合法使用权，不得干涉租户的正常经营活动。
6.2维修责任
出租人应对商铺的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，确保其正常使用。
6.3保障租户安全
出租人应保障商铺的安全，确保商铺的防火、防盗等安全设施完好，并按照相关规定进行安全管理。
7.违约责任
7.1出租人违约
出租人未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向租户支付违约金，并赔偿租户因此遭受的损失。
7.2租户违约
租户未履行本合同项下义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。
8.争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条
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