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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年苏州房屋租赁税收优惠政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋租赁税费承担

5.1房屋租赁税费概述

5.2出租方税费责任

5.3承租方税费责任

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

12.合同签订及生效日期

13.合同附件

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：江苏省苏州市区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：江苏省苏州市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：江苏省苏州市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3支付时间：每月25日前

5.房屋租赁税费承担

5.1房屋租赁税费概述：本合同涉及的房屋租赁税费包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。

5.2出租方税费责任：出租方负责缴纳房产税、增值税及个人所得税等相关税费。

5.3承租方税费责任：承租方负责缴纳因房屋租赁产生的其他税费，如城市维护建设税、教育费附加等。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：房屋在租赁期间出现的自然损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

6.2房屋保养责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，如因承租方使用不当导致房屋损坏，应负责修复或承担相应费用。

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围：承租方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业活动或从事违法活动。

7.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。

8.1.3若承租方违反租赁合同约定的其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2若出租方因房屋质量问题导致承租方无法正常居住，出租方应提供同等条件的替代房屋，或退还相应租金。

8.2.3若出租方违反租赁合同约定的其他条款，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，终止合同。

9.2.3因一方违约导致合同解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向苏州市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为苏州市区人民法院。

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。

11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

11.2合同生效条件

11.2.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。

11.2.2