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制式房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，无息退还乙方剩余押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房屋仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

六、租赁房屋的维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任按以下规定执行：

6.1.1租赁房屋因自然损耗而发生的维修，由甲方负责。

6.1.2因乙方使用不当、故意损坏或擅自改变房屋结构等原因造成的维修，由乙方负责。

6.1.3租赁期满或乙方提前解除合同时，租赁房屋如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.1.2甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

7.2.2乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.租赁房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将位于__________的房屋__________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，无息退还乙方剩余押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

5.2若乙方违约，第三方应承担相