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精华抵押借款合同

合同编号：[具体合同编号]

出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]。

借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]。

一、合同双方当事人

1.出借人：系依法设立并有效存续的金融机构或具有相应借款资质的法人、其他组织或自然人，具备充分的资金实力和良好的信用记录，有意愿将资金出借给借款人用于特定目的。

2.借款人：系具有完全民事行为能力的法人、其他组织或自然人，因自身经营或其他合法需求，向出借人提出借款申请，并承诺按照本合同约定的条款和条件使用借款，按时足额偿还借款本息。

二、借款金额与用途

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。

2.借款用途：用于[具体借款用途描述，如企业资金周转、项目建设等]，借款人应将借款专款专用，不得挪作他用。如出借人发觉借款人有挪用借款等违约行为，出借人有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回借款、要求借款人支付违约金等。

三、借款期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止，借款期限为[具体借款期限时长，如一年、两年等]。

四、借款利率与利息支付

1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，借款利息自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：按月结息，借款人应于每月的[具体付息日期]前向出借人支付上月的借款利息。如借款人未按时支付利息，出借人有权按日收取逾期利息，逾期利息的利率为借款利率的[具体逾期利率比例，如1.5倍]。

五、抵押财产

1.抵押财产的描述：借款人以其拥有的[具体抵押财产描述，如房产、土地、车辆等]作为本次借款的抵押财产，该抵押财产的详细信息包括但不限于财产名称、数量、规格、价值等已在本合同附件中列明。

2.抵押财产的价值评估：已委托具有相应资质的评估机构对抵押财产进行了价值评估，评估价值为人民币[具体评估价值金额]元整（大写：[大写评估价值金额]）。

3.抵押财产的登记：已按照相关法律法规的规定，将抵押财产办理了抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。如因抵押财产的登记手续不全或未办理登记手续导致抵押权无法设立或存在瑕疵的，出借人有权要求借款人立即补办相关手续或采取其他补救措施，如借款人拒绝配合，出借人有权提前收回借款并要求借款人承担违约责任。

六、还款方式

1.还款时间：借款人应于借款期限届满之日起[具体还款期限，如10个工作日]内，一次性向出借人偿还全部借款本金和利息。

2.还款金额：借款本金为人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]），借款利息按照本合同第四条的约定计算，还款总金额为人民币[具体还款金额]元整（大写：[大写还款金额]）。

3.还款方式的选择：借款人可选择以下还款方式之一进行还款：

一次性还款：即在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金和利息。

分期还款：借款人可与出借人协商确定分期还款的时间、金额和方式，但应在借款期限届满之前全部还清借款本息。

七、违约责任

1.出借人的违约责任：如出借人未按照本合同约定的时间和方式向借款人发放借款，出借人应向借款人支付违约金，违约金的金额为借款金额的[具体违约金比例，如2%]。

2.借款人的违约责任：

如借款人未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，借款人应向出借人支付违约金，违约金的金额为未偿还借款本金和利息的[具体违约金比例，如1%]/日。同时出借人有权采取以下措施：

要求借款人立即偿还全部借款本金和利息，并支付逾期利息；

要求借款人支付因追讨借款而产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用；

对抵押财产进行处置，以清偿借款本息。

如借款人有挪用借款、提供虚假资料、隐瞒重要事实等违约行为，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金的金额为借款金额的[具体违约金比例，如5%]。同时出借人有权对借款人采取其他法律措施，以维护自身的合法权益。

八、争议解决方式

1.协商解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如双方同意通过诉讼方式解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、合同的生效与解除

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如法律、行政法规规定本合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

2.合同的解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

如借款人未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金和利息。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均有权解