2024沿街商铺租赁合同规范范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024沿街商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.甲乙双方基本信息

3.商铺的基本情况

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.押金及退还条件

8.商铺使用与管理

9.商铺维修与保养

10.违约责任与处理

11.争议解决方式

12.合同生效与终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益的实现。

第二条甲乙双方基本信息

第三条商铺的基本情况

3.1商铺位于：具体地址。

3.2商铺面积：平方米。

3.3商铺用途：仅限于______用途。

第四条租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期限内，商铺租金为：元/月。

5.2乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第六条租金调整机制

6.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

6.2租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条押金及退还条件

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金：元。

7.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于______日内退还押金。

7.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还押金。

第八条商铺使用与管理

8.1乙方在租赁期间应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2乙方应保持商铺的整洁，确保商铺内的设施设备正常运行。

8.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得损害商铺周边环境。

第九条商铺维修与保养

9.1商铺的基本维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

9.2乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的正常使用。

9.3如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以处理。

第十条违约责任与处理

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

10.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

10.4如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决方式

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同因租赁期满、提前终止或双方协商一致解除而终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。

第二条第三方介入的约定

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。

2.2第三方介入的具体事项、责任和权利由合作协议或补充协议明确约定。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下的责任限额由合作协议或补充协议约定，但不得超过甲方或乙方的直接经济损失。

3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因违约行为导致的损失、因提供错误信息导致的损失等。

第四条第三方权利与义务

4.1第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，享有相应的权利。

4.1.1按照合作协议或补充协议的规定，提供专业、客观、公正的服务。

4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。

4.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1第三方与甲乙双方之