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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
2025年中级会计《中级实务》考试真题及答案解析（9月6日）
【多选】2x20年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，购买乙公司的一项专利
权。合同约定，甲公司2x20年至2x24年每年年未支付120万元。当日该专利权
的现销价格为520万元。甲公司的该项购买行为实质上具有重大融资性质。不考
虑其他因素，下列各项关于甲公司该专利权会计处理的表述中，正确的有()
A.该专利权的初始入账金额为520万元
B.长期应付款的初始入账金额为600万元。
C.未确认融资费用的初始入账金额为80万元
D.未确认融资费用在付款期内采用直线法进行摊销
答案：A,B,C
未确认融资费用在付款期内采用实际利率法进行摊销，选项D错误。
【多选】甲公司对乙公司的长期股权投资采用权益法核算，乙公司发生的下列各
项交易或事项中，将影响甲公司资产负债表长期股权投资项目列报金额的有（）。
A.收到用于补偿已发生费用的政府补助50万元
B.宣告分派现金股利1000万元
C.其他债权投资公允价值增加100万元
D.取得其他权益工具投资转让收益30万元
答案：A,B,C,D
以上说法均正确
【多选】甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润
表营业利润项目列报金额的有（）
A.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值
B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大
于账面价值
C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账
面价值
D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
价值
答案：A,D
选项A，计入公允价值变动损益，影响营业利润;选项B，计入其他综合收益，不
影响营业利润;选项C，计入留存收益，不影响营业利润;选项D，计入公允价值
变动损益，影响营业利润。
【判断】企业对合同履约成本计提减值准备，体现了谨慎性的会计信息质量要求。
（）
A.对
B.错
答案：A
谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎
不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。
【判断】企业外购的有特定产量限制的专利权，应当采用产量法进行摊销。（）
A.对
B.错
答案：A
企业外购的有特定产量限制的专利权，应当采用产量法进行摊销。
【判断】企业因处置部分子公司股权将剩余股权投资分类为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资产时，应在丧失控制权日将剩余股权投资的公允价值
与账面价值之间的差额计入其他综合收益。（）
A.对
B.错
答案：B
企业处置部分子公司股权投资，将剩余股权投资分类为以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产时，应在丧失控制权日将剩余股权投资的公允价值与账
面价值之间的差额计入投资收益。
【判断】房地产企业将经营出租的房地产收回进行二次开发后用于对外出售的，
应当在收回时将其从投资性房地产转为存货。（）
A.对
臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
B.错
答案：B
房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外
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