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共有产权转移合同

合同编号：__________

鉴于：

甲方（以下简称“转让方”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“受让方”）：【乙方全称】

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其共有的产权（以下简称“产权”）部分份额转移给乙方的事宜，达成以下合同：

一、合同目的

甲方同意将其拥有的【具体产权项目】（以下简称“项目”）的部分产权份额按照本合同约定的条件和方式，无偿或有偿地转移给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和方式，接受甲方所转让的产权份额。

二、签订背景

1.项目位于【项目地址】，甲方为项目的共有产权人，持有项目【甲方持有产权比例】的产权份额。

2.甲乙双方基于【共有产权转移的原因，如：业务发展需求、优化资源配置等】，经友好协商，达成一致意见，同意按照本合同约定进行产权份额的转移。

3.本合同的签订符合国家法律法规的规定，不违反双方的利益，且双方具备履行本合同所必需的权力和条件。

双方特此明确，本合同的签订旨在实现甲方产权份额的合法、合规、顺利转移，以促进项目的发展和双方权益的实现。

（以下内容省略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

1.甲方应确保所转让的产权份额真实、有效，不存在任何权属争议、司法查封等影响产权过户的瑕疵。

2.甲方应向乙方提供与产权转移相关的必要文件和资料，包括但不限于产权证、共有权证、身份证明等。

3.乙方应按照国家法律法规和双方约定，按时支付产权份额转让价款。

4.双方应共同配合完成产权过户手续，确保产权过户顺利进行。

四、价格与支付

1.甲方转让的产权份额价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。

2.乙方应按照以下付款计划向甲方支付产权份额转让价款：

（1）本合同签订之日起【首付金额】元，作为定金；

（2）完成产权过户手续之日起【中期付款金额】元；

（3）产权过户手续办理完毕且乙方取得产权证后【尾款金额】元。

3.乙方支付转让价款的方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

五、保密条款

1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及其相关文件外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容、签订过程及双方的商业秘密。

六、违约责任

1.甲方未按约定完成产权过户手续，或所转让的产权存在瑕疵，导致乙方不能取得产权证，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】%。

2.乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付定金作为违约金。

3.双方应依法履行合同义务，如因一方原因导致合同解除，除承担相应违约责任外，还应赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、甲方的权利与义务

1.权利：

a)按照本合同的约定收取产权份额转让价款。

b)在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

c)在合同约定的前提下，要求乙方承担保密义务。

2.义务：

a)保证所转让的产权份额合法、有效，不存在任何未披露的瑕疵。

b)提供办理产权过户所需的全部文件和资料，并协助乙方完成产权过户手续。

c)在合同约定的期限内，完成产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证。

d)遵守本合同的保密条款，不擅自泄露合同内容和双方的商业秘密。

十、乙方的权利与义务

1.权利：

a)在甲方履行本合同的前提下，取得所转让的产权份额。

b)在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

c)在合同约定的前提下，要求甲方承担保密义务。

2.义务：

a)按照本合同的约定及时支付产权份额转让价款。

b)配合甲方完成产权过户手续，提供必要的个人或企业资料。

c)遵守本合同的保密条款，不擅自泄露合同内容和双方的商业秘密。

d)在合同执行过程中，遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

十一、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中的信息及时、准确地传递。

2.双方应相互配合，共同解决合同执行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

3.在产权过户过程中，双方应积极提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、参与办理过户手续等。

4.双方应保持诚信原则，严格遵守合同的约定，确保合同目的的实现。

十二、合同变更与解除

1.任何一方要求